• Verkocht

Abel Tasmanstraat 89 1363 KB Almere Columbuskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 535.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 augustus 2022
Verkoopdatum
16 oktober 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Van Dort Makelaardij biedt aan deze Royale 5-kamer eengezinswoning met uitzicht op de prachtige Stadsgracht, middels een bieden vanaf prijs!

Highlights:
- Royale 150 m2 woonoppervlakte
- 4 slaapkamers
- 5e slaapkamer eenvoudig te creëren
- Gelegen aan de autoluwe stadsgracht
- Bushalte op 2 minuten lopen
- Centraal gelegen nabij Station-Poort
- Binnen 2 minuten rijden van de A6
- Privé parkeerplek
- Slechts 15 minuten rijden van Amsterdam
- Moderne en ruime keuken met kookeiland
- Moderne en royale badkamer met inloopdouche en ligbad
- Zonnepanelen
- Achtertuin op het zuiden

Indeling:
De moderne gevel van deze prachtige woning, in combinatie met de zonnepanelen die zijn verwerkt in de architectuur, geeft een imposant gevoel. We komen aan bij de woning en nemen de entree naar de ruime hal. De hal biedt ruimte voor een garderobe en geeft toegang tot de meterkast, het toilet van de begane grond, de trap naar de 1e etage en de laatste deur leidt naar de woonkamer.
Aangekomen in de uitgebouwde woonkamer, welke nu ruim 50 vierkante meter groot is in combinatie met de royale open keuken. De ruime L-vormige keuken is onder andere uitgerust met bijzonder veel kastruimte, koel- vriescombinatie, vaatwasser, oven/magnetron en een kookeiland met inductie kookplaten.
De woonkamer is ruim opgezet en krijgt een gezonde doses daglicht binnen via de openslaande deuren met zijlichten die naar de achtertuin leiden. Over de gehele benedenverdieping ligt vloerverwarming en de vloer is geïsoleerd. Onder de trap is een handige trapkast gemaakt voor nog veel opbergruimte.
De op het zuiden gelegen achtertuin is volledig betegeld en daarmee onderhoudsarm. De tuin heeft een achterom. Achterin de tuin vindt u de vrijstaande houten berging met elektriciteit.

We gaan terug de hal in en nemen de trap naar de 1e etage. We komen aan op een ruime overloop welke centraal in de woning is gelegen. Aan de voorzijde van de woning vinden we de master bedroom. Aan de achterzijde van de woning nog 2 ruime slaapkamers. De badkamer ligt centraal in de woning en is uitgerust met o.a een wastafel met opbergla’s, het 2e toilet van de woning, een inloopdouche met flexibele douchekop en een regendouche en een heerlijk ligbad!

Aangekomen op de overloop van de 2e etage merk je snel op dat de rechte bouw de woning veel leef ruimte biedt. Op de bovenste etage van de woning vinden we het was gedeelte en een ruime inloopkast. De etage bestaat uit 1 grote ruimte, echter is hier met gemak een 2e slaapkamer te creëren. Dat zou een een totaal geven van 5 ruime slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen!

Omgeving:
In de directe omgeving vindt u het cascadepark, het NS-station Almere Poort, een winkelstraat, Albert Heijn en andere supermarkten, diverse scholen te bereiken via het autoluwe fietspad waaraan de woning is gelegen en een internationale school.

Almere Poort is zeer populair bij de mensen uit Almere alsmede de Amsterdammers die graag mooi, rustig, centraal en nog betaalbaar willen wonen! Op fietsafstand vindt u het treinstation van Almere-Poort of u kunt gebruik maken van de bus. De automobilist zit in een oogwenk op de A6 waar u richting Lelystad(A6) of richting Amsterdam/Hilversum(A6/A1) de snelweg op kunt draaien. Ook in de spits is het tegenwoordig geen enkel probleem meer om Amsterdam filevrij te bereiken. De A6 en de A1 zijn verbreed tot 5 rijstroken. Maar liefst 7 rijstroken wanneer men de spitsstroken meetelt. Parkeren kunt u bij deze woning pal voor de deur.

Behalve dat Almere-Poort centraal is gelegen, vindt u hier ook heel veel rust en natuur. Deze woning staat aan de rand van het stadsdeel Poort en dat kenmerkt zich door de grote bomenrij aan de andere kant van de doorgaande weg. Direct aan de andere kant van de doorgaande weg vindt u namelijk een groot bos, weiland, water en het Almere-Strand waar het zomers heerlijk vertoeven is. Het bos Pampushout om in te wandelen, het IJ-meer met in het midden Forteiland Pampus om te varen of het Almere-Strand om te zonnen en liggen. Almere-Poort heeft het allemaal.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 535.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.567
Servicekosten
€ 15 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
512 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE W 220
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (9,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Dhr. Chan
Abel Tasmanstraat 89
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Mike is altijd bereikbaar, flexibel en denkt met je mee. Goede begeleiding in het verkoopproces. Ondanks een moeilijkere markt hebben we een mooi resultaat.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.