• Verkocht

Jean Gabinplantsoen 16 1325 LN Almere Filmwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 374 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 615.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juni 2021
Verkoopdatum
7 juli 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Omschrijving
Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs!

De wijk en situatie

Wil je wonen in een keurig onderhouden vrijstaande villa op een volwassen locatie in de geliefde Filmwijk van Almere?

Op een schitterende locatie aan een plantsoen nabij o.a. :

• Stadshart winkelgebeid
• NS station Almere Centrum (intercity in alle richtingen)
• lagere en hogere scholen
• naschoolsopvang en kinderdagverblijf
• bioscoop en schouwburg
• bushaltes
• fietspaden
• zorgcentrum en regionaal ziekenhuis
• het Weerwater
• het Lumièrepark
• het Floriadeterrein

De kavel is 374 m2 groot en heeft een bruto vloeroppervlakte van ruim 193 m2. Het huis wordt omringd door veel groen en is omgeven door rust.

Uitvalswegen naar de Randstad en in alle andere richtingen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Klinkt dit als muziek in de oren? Dan is dit vrijstaande huis aan de Jean Gabinplantsoen 16 echt iets voor u.

Deze vrijstaande woning:

o staat garant voor optimaal woonplezier met veel groen in een buurt voor alle leeftijden en is ook kindvriendelijk

o beschikt over 3 slaapkamers met een, desgewenst, mogelijkheid tot een 4e slaapkamer op de begane grond

o is goed onderhouden waardoor u vrijwel direct kunt gaan wonen

o heeft een praktische indeling en beschikt over een fraai aangelegde tuin met zowel zon als schaduw. Het is hier volop genieten van het buitenleven.

Ziet u zichzelf hier al wonen? Neem dan snel contact met ons op!

Indeling

Begane grond

U komt de woning binnen via de entree aan de zijkant van het huis en eigen oprit. De royale vide, open tot aan de hoogste punt van het huis geeft een licht en ruimtelijk gevoel dmv een Velux dakraam. In de ruime hal bevindt zich ruimte voor garderobe, ook de meterkast, het technische hart, waaronder stadsverwarming, electra en netwerkverbinding centraal bij elkaar komen. De electrapaneel is geheel vernieuwd in 2014.

Vanuit de hal is er toegang tot woon-/eetkamer, keuken, en een grote kamer op beganegrond waar van oosprong muziekles gegeven werd. Deze kamer is zeer geschikt voor thuiswerkers, professionals die een kantoorruimte nodig hebben, maar kan ook makkelijk dienen als slaapkamer. Verder is er een toilet en de trap naar boven.

De L vormige woon-/eetkamer van ca. 35 m2 is van een zeer goed formaat en is netjes afgewerkt met een parketvloer, sfeervol ingericht en heeft dubbele openslaande deur die toegang geven naar de tuin.

In de woonkamer is meer dan genoeg ruimte om in te delen naar wensen.

Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. De royale witte keuken is praktisch ingericht en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een kookeiland met keramische kookplaat, een RVS afzuigschouw met combi oven en vaatwasser. Tevens beschikt de keuken over een aparte koel/vries combinatie en is er een aansluiting van de wasmachine en wasdroger aanwezig.

De keuken heeft raampartijen gericht op zowel zuid als west en er is ook een deur naar buiten welke uitkomt op een terras aan de zijkant van de woning.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping treft u de ruime overloop aan waar het open karakter, licht van de vide zeer tot hun recht komen en welke verbinding geeft tot de slaapkamers, beiden en de badkamer.

De Ouderslaapkamer van ca. 20 m2 bevindt zich aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning. Deze slaapkamer beschikt over een ruime vaste kastenwand. Extra opslagruimte achter de schotten is aanwezig.

De slaapkamers aan de voorzijde zijn van een goed formaat, ieder van ca. 12 m2 en hebben een nette afwerking en zijn ook voorzien opslagruimte achter de schotten. Aan een van deze slaapkamers is een handige vaste kast toegevoegd inclusief een vaste wastafel.

Alle slaapkamers boven en de overloop zijn voorzien van vloerbekking.

De badkamer heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een wastafelmeubel, douche, ligbad en hangtoilet. Verder is hier een groot dakkapel (kunststof) geplaatst, waardoor ook hier veel licht binnenvalt. Dakappel dakbekleding vernieuwd in 2020.

Zolderverdieping

Aan zowel voorkant als achterkant van de woning, via vlizotrappen zijn vlieringen toegankelijk. Hier treft u een ruime bergzolder waar allerlei spullen netjes opgeborgen kunnen worden.

Tuin

De achtertuin is zeer ruim, voorzien van natuurgras(!) waardoor er altijd wel een plekje in de zon of de schaduw te vinden is. Tuin is gerenoveerd in 2020 met ophoog zand, nieuwe tegels, en het nieuwe grasmat.

Aan de voorzijde treft u nog een tuin en een lange oprit welke toegang geeft naar de garage.

De garage is ook bereikbaar vanaf de tuinzijde.

Garage

Deze stenen garage is aangebouwd en voorzien van verwarming. De garage is extra lang waardoor er meer spullen kunnen staan dan alleen een auto. Daarnaast is er voldoende plek om nog een auto te parkeren op uw eigen oprit. Garagedakbekleding is vernieuwd in 2019.

Bijzonderheden
• Het plantsoen voor het huis
• Oplaadmogelijkheid tot opladen electrische auto (16A op aparte groep en bedrading)
• Zeer geschikt voor professionals en thuiswerkers
• Verwarming in de garage
• Vaste Ring deur/camera/sirene/bewegingsdetectie installatie bij meerdere punten om het huis

Geïnteresseerd in deze woning? Plan een afspraak voor een bezichtiging.

Stuur ons een mail met uw beschikbaarheid naar:

of
bel naar:
020-3626160

Wij plannen graag een afspraak voor u in om de woning te komen bekijken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 615.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.331
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
45 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Perceel
374 m²
Inhoud
546 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
B 1,03 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE U 1059
Kadastrale kaart
Oppervlakte
374 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
217 m² (14 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en geen spouw

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, inpandig, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming
Isolatie
Dakisolatie en geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

MatchRealEstate

Bel 020 3626160

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.