• Verkocht

Ommelandvaart 35 1335 SC Almere Oostvaardersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 260 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 november 2021
Verkoopdatum
27 december 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Staat Makelaars biedt aan: Ommelandvaart 35 in Almere. Bekijk de woningvideo om een perfecte indruk van de omgeving en woning te ontvangen. De aangeboden prijs betreft een bieden-vanaf-prijs.

Deze fraaie woning kenmerkt zich door onder andere een riante keuken, sfeervolle achtertuin, twee parkeerplekken op eigen terrein en 5 slaapkamers. De woonkamer is uitgebouwd en voorzien van een nette tegel incl. vloerverwarming. De grote raampartijen aan de achterkant van de woning verbinden die sfeervolle tuin met binnen.

Ommelandvaart 35 is op loopafstand gelegen van de Oostvaardersplassen, bereikbaar via de fietsbruggen over de Buitenring. Diverse scholen zijn op loop en fietsafstand van de woning gelegen, net als winkelcentra, het NS-station Almere Oostvaarders en de diverse bushaltes in de buurt. De snelwegen A6 en A27 zijn met de auto goed te bereiken net als de diverse N-wegen.

Indeling
Begane grond
Entree, hal, toilet, meterkast, trapopgang naar eerste verdieping en toegang naar de keuken en woonkamer. Het eerste wat u direct opvalt is de sfeer in deze woning. Een keurige tegel vloer (met vloerverwarming) is vanuit de hal naar de keuken en woonkamer doorgetrokken. Dit zorgt direct voor een style volle en nette uitstraling.

De keuken is riant te noemen en gelegen over de voorkant van de woning. De keuken is voorzien van een 6 pits gasfornuis, vaatwasser, oven, combi oven, koelkast, vriezer en voldoende opberg- en kastruimte voor al uw keukenmaterialen.

De woonkamer is heerlijk ruim en middels een uitbouw vergroot. Door de grote raampartijen aan de achterkant van de woning voelt de woonkamer licht maar sfeervol aan. Twee dubbele openslaande deuren verbinden u met de nette achtertuin.

Eerste verdieping:
Riante overloop met toegang naar drie grote slaapkamers en de badkamer. De overloop en de drie slaapkamers zijn allemaal voorzien van een laminaatvloer. Elke vertrek is voorzien van voldoende raampartijen en zorgen voor een heerlijke zonnestraal in de ruimtes.

De badkamer is in 2017 vernieuwd en voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel en zwevend toilet. Een strak plafond, heerlijk zitje in de douche en handige inkepingen voor uw douche spullen maken deze ruimte helemaal af!

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping is opgedeeld in twee ruimtes welke beide functioneren als slaapkamer. De slaapkamer aan de achterkant van de woning is voorzien van raampartijen en een ingebouwde kast. Erg handig voor uw kleding!

De slaapkamer aan de voorzijde (logeer ruimte) van de woning heeft naast diverse raampartijen ook de mogelijkheid om het dakterras (aan de voorkant) te betreden. Het dakterras is is heerlijk ruim en gelegen op het zuid-oosten en geeft u in de ochtend een zonnetje op het gezicht. Keurige ingebouwde kasten zorgen ervoor dat het wasgedeelte, cv-ruimte en bergruimte netjes zijn weggewerkt.

Achtertuin:
Relaxen en genieten zijn de twee woorden die zeker van toepassing zijn bij deze woning. De tegels van de woonkamer zijn doorgelegd in de tuin waardoor u het gevoel van buitenleven nog meer als huiselijk ervaart. Een nette overkapping geeft u de mogelijkheid om tijdens de gehele dag de schaduw op te zoeken. Uiteraard in de latere uurtjes van de dag is deze overkapping uitermate geschikt om gezellig de dag af te sluiten met een vuurtje, wijntje en gezelligheid!

Bijzonderheden:
- Twee parkeerplaatsen op eigen terrein
- Sfeervolle achtertuin met riante overkapping
- Grote keuken met alle gemakken en veel werkruimte
- 4 grote slaapkamers (5e te creëren)
- Ruim dakterras
- Uitgebouwde woonkamer

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.594
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
44 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
260 m²
Inhoud
533 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALMERE B 3952
Kadastrale kaart
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Staat Makelaars

Bel 036-2340999

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.