de Borchgravestraat 37 4286 BL Almkerk Almkerk oost

149 m² wonen
494 m² perceel
4 slaapkamers

Kaart

€ 540.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 21 maart 2022
Verkoopdatum: 6 april 2022
Looptijd: 2 weken

Omschrijving

Vrijstaande woning met inpandige garage midden in het dorp

OPLEVERING: in overleg, uiterlijk 1 oktober 2022

KENMERKEN
woningtype: vrijstaand
garage: inpandig
ligging: rustige locatie, midden in het dorp
inhoud: ca. 609 m³
woonoppervlakte: ca. 149 m²
perceelgrootte: 494m²
bouwjaar: 1973
isolatie: dubbelglas, deels HR++, deels dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie
kamers: 5
slaapkamers: 4
binnenonderhoud: goed
buitenonderhoud: goed

PLUSPUNTEN
- goede locatie, rustige woonwijk
- goed onderhouden
- woonkamer met houtkachel
- woonkeuken met inbouwapparatuur
- praktische bijkeuken met witgoed- en cv opstelling
- airco woonkamer en ouderslaapkamer
- nagenoeg gehele woning elektrische rolluiken
- waterontharder
- separaat toilet op 1e verdieping
- praktische bijkeuken
- van binnenuit bereikbare garage met elektrische roldeur (verwarmd)
- hardhouten buitenkozijnen
- 12 zonnepanelen
- lage energiekosten
- parkeren op eigen terrein
- nieuwe damwand
- dagelijkse voorzieningen op loopafstand
- uitvalswegen zijn goed bereikbaar

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 540.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.624
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1973
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 149 m²
Overige inpandige ruimte: 14 m²
Externe bergruimte: 11 m²

Perceel

494 m²

Inhoud

609 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel: D Wat betekent dit?
Isolatie: HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel en houtkachel
Warm water: Cv-ketel en zonnecollectoren
Cv-ketel: Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOUDRICHEM E 766

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 465 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

WOUDRICHEM E 2648

Oppervlakte: 29 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin: Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaand kunststof

Garage

Soort garage: Inpandig
Capaciteit: 1 auto
Voorzieningen: Elektrische deur, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Mol & Roubos Makelaardij

Bel 0183-304689

Contact met de makelaar

Dhr. Pim Sprangers

de Borchgravestraat 37 Geschreven op 13 april 2022

9,⁵

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Wij zijn heel tevreden met de makelaar,ze zijn de afspraken goed nagekomen ,was heel fijn om met Barry samen te werken , ze belden gelijk terug als we vragen hadden.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling