• Verkocht

Burgemeester H.Blokstraat 15 4286 CB Almkerk Almkerk oost

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 243 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 360.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 januari 2022
Verkoopdatum
27 januari 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Burgemeester H. Blokstraat 15 te Almkerk

Keurige 2/1 kap woning met royale berging (voorheen garage) van 3.00 x 7.10 meter en veranda op een ruim perceel van 243 m² eigen grond. De tuin is op het noordwesten gesitueerd maar heeft een diepte van 11.00 meter zodat u zelf kunt kiezen of u in de zon of in de schaduw wilt zitten. Aan beide zijden is de tuin afgeschermd met een houten schutting met borders en aan de achterzijde de berging met een aangebouwde veranda.

De woning is in 1975 gebouwd en heeft een inhoud van 365 m³. In 2020 zijn er kunststof nieuwe ramen en kozijnen met dubbel glas geplaatst. Draai-/kiepsysteem met horren. De gevels zijn in 2020 geïsoleerd, gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. Ook de goten zijn vernieuwd. Op het dak liggen 6 zonnepanelen welke gehuurd zijn voor € 32,-- per maand. De vloer is voorzien van Tonzon isolatie.

Indeling begane grond: overdekte zij-entree, hal met tegelvloer, geheel betegelde toiletruimte voorzien van duoblok en fonteintje, garderobe en meterkast. De woonkamer heeft een schouw met open haard en een open trap naar de verdieping. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk en de vloer is afgewerkt met houten delen. Aan de achterzijde is het eetgedeelte. Het raam in de zijgevel geeft extra licht in de woonkamer en keuken.

De verscholen keuken is in hoekopstelling uitgevoerd en voorzien van een spoelbak, oven, inductiekookplaat met afzuigkap en koelkast. Via de keuken komt op het terras in de tuin.

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers van respectievelijk circa 6, 11 en 13 m² groot. De ouderslaapkamer is voorzien van in ingebouwde kastenwand. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, designradiator, hangtoilet en een instap zitbad met douchemogelijkheid.

Op de tweede verdieping is de voorzolder met de opstelling voor de was-/droogmachine. De vierde slaapkamer heeft een Velux dakraam en een inbouwkast voor de CV-combiketel, merk Nefit Ecomline HR Excellent uit 2002.

Deze woning is landelijk gelegen en heeft een gunstige ligging ten opzichte van het dorp en de snelweg. Op de fiets kunt u de boodschappen halen in het dorp. Almkerk is gemoedelijk en heeft een aardig voorzieningen niveau: scholen, sportclubs, winkels, natuur, kerken, verenigingen, horeca, service-bioscoop en een golfbaan. Mocht u er toch op uit willen trekken dan rijdt u binnen enkele minuten op de A27 of A15.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 360.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.333
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
243 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Excellent HR Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOUDRICHEM E 985
Kadastrale kaart
Oppervlakte
243 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
88 m² (11 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Margriet Van Lotringen
Burgemeester H.Blokstraat 15
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goede communicatie, korte lijntjes. De makelaar heeft mijn huis zeer goed bekeken tijdens de vrijblijvende taxatie. Een enthousiaste makelaar.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Paans Makelaars in onroerende goederen
Goedemiddag, Bedankt voor uw mooie beoordeling, wederom! u bent een plezierige klant dank u voor dit alles! Met vriendelijke groet, Team Paans Makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.