Burgemeester H.Blokstraat 15 4286 CB Almkerk Almkerk oost

Burgemeester H. Blokstraat 15 te Almkerk

Keurige 2/1 kap woning met royale berging (voorheen garage) van 3.00 x 7.10 meter en veranda op een ruim perceel van 243 m² eigen grond. De tuin is op het noordwesten gesitueerd maar heeft een diepte van 11.00 meter zodat u zelf kunt kiezen of u in de zon of in de schaduw wilt zitten. Aan beide zijden is de tuin afgeschermd met een houten schutting met borders en aan de achterzijde de berging met een aangebouwde veranda.

De woning is in 1975 gebouwd en heeft een inhoud van 365 m³. In 2020 zijn er kunststof nieuwe ramen en kozijnen met dubbel glas geplaatst. Draai-/kiepsysteem met horren. De gevels zijn in 2020 geïsoleerd, gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. Ook de goten zijn vernieuwd. Op het dak liggen 6 zonnepanelen welke gehuurd zijn voor € 32,-- per maand. De vloer is voorzien van Tonzon isolatie.

Indeling begane grond: overdekte zij-entree, hal met tegelvloer, geheel betegelde toiletruimte voorzien van duoblok en fonteintje, garderobe en meterkast. De woonkamer heeft een schouw met open haard en een open trap naar de verdieping. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk en de vloer is afgewerkt met houten delen. Aan de achterzijde is het eetgedeelte. Het raam in de zijgevel geeft extra licht in de woonkamer en keuken.

De verscholen keuken is in hoekopstelling uitgevoerd en voorzien van een spoelbak, oven, inductiekookplaat met afzuigkap en koelkast. Via de keuken komt op het terras in de tuin.

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers van respectievelijk circa 6, 11 en 13 m² groot. De ouderslaapkamer is voorzien van in ingebouwde kastenwand. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, designradiator, hangtoilet en een instap zitbad met douchemogelijkheid.

Op de tweede verdieping is de voorzolder met de opstelling voor de was-/droogmachine. De vierde slaapkamer heeft een Velux dakraam en een inbouwkast voor de CV-combiketel, merk Nefit Ecomline HR Excellent uit 2002.

Deze woning is landelijk gelegen en heeft een gunstige ligging ten opzichte van het dorp en de snelweg. Op de fiets kunt u de boodschappen halen in het dorp. Almkerk is gemoedelijk en heeft een aardig voorzieningen niveau: scholen, sportclubs, winkels, natuur, kerken, verenigingen, horeca, service-bioscoop en een golfbaan. Mocht u er toch op uit willen trekken dan rijdt u binnen enkele minuten op de A27 of A15.