• Verkocht

Woudrichemseweg 1 D 4286 LA Almkerk Almkerk oost

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 214 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 februari 2024
Verkoopdatum
24 februari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dit is fijn…instapklaar en ook nog eens heel sfeervol ingericht. In de afgelopen periode is dit woonhuis helemaal op z’n kop geweest waarbij keuken, toilet, badkamer en werkelijk iedere etage is aangepakt. En het resultaat mag er zijn hoor! De luxe keuken is bijvoorbeeld afgewerkt met een stenen werkblad en heeft o.a. een inductie AEG kookplaat met ingebouwde afzuiging, op de verdieping een hele fraaie badkamer met o.a. een royale inloopdouche en op de zolderetage is er een voorzolder met werkhoek en een extra slaapkamer beide met een Fakro dakkapel. Allemaal heel erg mooi! Ook de tuin is aangepakt (2023) en achterop het perceel staat een stenen garage. Er is nog veel meer…dus kom gewoon even kijken.

Wonen:
Entree (aan de zijkant van de woning), trap naar de verdieping met daaronder heerlijk veel opbergruimte, toilet (2023) ingedeeld met een zwevend closet en een fontein, uitgebreide meterkast, hele mooie design tussendeur tussen woonkamer en entree, woonkamer met veel raampartijen aan de voorzijde en aan de achterzijde nog een praktische bijkeuken met vaste kastruimte en toegang tot de tuin.

Koken:
Perfect zo’n keuken (2021)! Erg leuk is ook het open karakter ervan. Terwijl je staat de koken kijk je zo de woonkamer en tuin in. Verder is de keukenopstelling voorzien van een stenen werkblad en een inductie kookplaat met afzuiging, vaatwasser, hete lucht oven, quooker kraan en een koelkast. Via openslaande tuindeuren kom je op het zonneterras.

Slapen en baden:
Op de verdieping zijn 3 hele ruime slaapkamers te vinden. De badkamer (2022) is echt wel een blikvanger. Ingedeeld met een royale inloopdouche (met hand- en regendouche), zwevend closet, heel fraai wastafelmeubel met bijpassende vaste hangkast, grote spiegel en een elektrische design radiator. Op de zolder is nog een extra werkkamer en 4de slaapkamer aanwezig. Allebei hebben ze veel extra bergruimte en een ruimte vergrotend Fakro dakkapel.

Buitenleven:
De tuin is in 2023 helemaal op de schop gegaan. Gezellig ingedeeld met verschillende zithoekjes, plantenborders en kunstgras. Via een poort kan je naar de oprit voor de garage lopen. De tuin is gesitueerd op de zuidwest zijde. Je kunt hier dus al heel snel buiten zijn.

Garage:
Achterop het perceel staat een stenen garage. De constructie van de garage bestaat uit een betonvloer, halfsteens metselwerk en een bitumen dakbedekking. De garage heeft aan de voorzijde een elektrische stalen kanteldeur. In de garage hangt een wastafel met wateraansluiting. Afmetingen ca. 5.70 x 2.80 meter.

Locatie:
De woning ligt eigenlijk op een perfecte locatie. Op loopafstand van verschillende winkels. Almkerk ligt ook centraal ten op zichtte van steden zoals Den Bosch, Breda, Gorinchem en Zaltbommel. Erg leuk is ook het vestingstadje Woudrichem op een paar kilometer afstand. Via de rijksweg A27 is er een goede bereikbaarheid van de Randstad. Ook is er een goede aansluiting op een bus verbinding naar Breda, Gorinchem en Utrecht.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.117
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
214 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOUDRICHEM E 2080
Kadastrale kaart
Oppervlakte
214 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
105 m² (15 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

De Makelaars van Altena

Bel (+31)183-307040

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.