• Verkocht

Louise de Colignystraat 84 2404 GV Alphen aan den Rijn Bospark

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 september 2020
Verkoopdatum
5 oktober 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Bieden vanaf € 225.000,- k.k.

Instapklaar en fraai ingedeelde en keurig afgewerkte 4-kamerhoek-maisonnette op gunstige locatie!

Deze keurige maisonnette is gelegen op de bovenste twee woonlagen van een kleinschalig appartementencomplex. Het complex is gelegen op loopafstand van winkelcentrum de Baronie. Daarnaast is het vernieuwde stadscentrum van Alphen aan den Rijn binnen enkele minuten te bereiken. Ook verschillende scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer voorzieningen en uitvalswegen naar de grote steden zijn snel te bereiken. Ideale ligging dus! De maisonnette zelf is erg keurig afgewerkt. Zo beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, een royale woonkamer met open keuken en heeft het twee balkons!

Graag geven wij u, vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking:

Begane grond
Op de begane grond bevindt zich de centrale entree met brievenbussen, beltableau en de trapopgang naar de bovengelegen appartementen. Via de trap naar de onderbouw bereikt u de gang met daarin de ruime fietsenberging.

3e Verdieping
Bij binnenkomst in het appartement heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. U vindt hier de meterkast, de toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje, trapopgang naar de bovengelegen verdieping en toegang tot de slaapkamers, badkamer en woonkamer.

De heerlijk strak afgewerkte woonkamer heeft extra veel lichtinval vanwege de hoekligging van het appartement. Er zijn zowel voor, zij- als achterramen. Daarnaast is er een extra balkon aan de zijkant van het appartement te vinden. Vanwege de open verbinding met de keuken houdt u het contact met de rest van de familie en geeft dit een mooi open geheel van het woongedeelte.

De L-vormige keuken is keurig afgewerkt en voorzien van de volgende (inbouw)apparatuur;
- 4-pits gaskookplaat
- Oven/magnetron
- Vaatwasser en
- Koel-/vriescombinatie.

In de keuken is tevens in de hoek een praktische ruime voorraadkast gesitueerd waar je erg veel spullen kwijt kan.

De twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van het appartementencomplex gelegen. De eerste slaapkamer is recent vernieuwd en voorzien van een keurige afwerking. De naastgelegen slaapkamer beschikt over een praktische voorraadkast.

De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer is volledig betegeld, voorzien van een dubbele wastafel in meubel, ligbad met douchescherm en designradiator. Aan de badkamer is een ruime voorraadkast gelegen. In deze voorraadkast is tevens de opstelplaats van de wasmachine. Vanuit uit de badkamer is het tweede balkon te bereiken. In de hoek van het balkon is een praktische bergruimte gecreëerd.

4e verdieping
Via de vaste trap in de hal bereikt u de bovengelegen verdieping. De ruime overloop is voorzien van een dakvenster en de opstelplaats van de C.V.-ketel (Remeha, 2011). Er is op deze overloop ruimte genoeg voor veel bergruimte en om nog een gezellige loungehoek te creëren.

Vanuit de overloop bereikt u vervolgens de ruime laatste slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van voldoende lichtinval en is keurig afgewerkt.

Bijzonderheden:
Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen ca. € 130,33 per maand.
De stukken van de VVE liggen op ons kantoor ter inzage.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.394
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 130,33 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
294 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALPHEN AAN DEN RIJN A 7943
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 130,33 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.