• Verkocht

Stadhoudersplein 45 2404 BE Alphen aan den Rijn Zeeheldenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 209.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 december 2020
Verkoopdatum
23 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit graag van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Modern, 'instapklaar' 3-kamer appartement op de 3e verdieping vlakbij het centrum en de winkels in de Baronie

• Fraai afgewerkt modern appartement
• Ook koel in de zomer met 2 airco-unitsl
• Complete moderne keuken v.v. alle inbouwapparatuur
• Fraaie badkamer met ligbad. Separate kast met w.m.-aansl.

Dit in 2005 gebouwde appartementencomplex ligt op loopafstand van het gezellige centrum met tal van winkels, restaurants, theater en bioscoop. Daarnaast ligt het vernieuwde winkelcentrum “de Baronie” met een divers winkelaanbod en o.a. een sportschool op steenworp afstand van het appartementencomplex. Busverbindingen treft u voor de deur en ook uitvalswegen en het NS station zijn binnen handbereik gelegen. Rond, en onder, het complex is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig en er is een gemeenschappelijke fietsenberging. Het appartement is middels lift of trap bereikbaar.

Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis, lift en een algemene fietsenstalling.

1e Verdieping
Op deze verdieping bevindt zich de privé berging (2.56 x 2.87 m.) voorzien van elektra.

3e verdieping:
Ruime centrale hal met naast de voordeur de meterkast (6 groepen + aardlekschakelaar).

Woning: entree/hal met 2 x bergruimte en toegang tot woonkamer, 2 slaapkamers, badkamer en toilet.

Royale woonkamer met open keuken living (4.96 x 6.47 m.). Door grote ramen veel lichtinval. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een fraaie houten vloer. De moderne open keuken is voorzien van een vaatwasser, koel/vrieskast, combi magnetron/oven, een 4-pitsgaskookplaat en afzuigschouw.

In de gang treft u het toilet met fonteintje en 2 bergkasten, waarvan 1 kast met de warmte-terug-win-installatie en de C.V.-ketel (Intergas, HR-ketel, 2016) en de andere kast met plaats voor de wasmachine.

Vanuit de gang heeft u toegang naar de twee slaapkamers en de badkamer. De 2e slaapkamer heeft openslaande deuren (frans balkon) waardoor u hier nog van de middagzon kunt genieten. Beide slaapkamers en de gang zijn voorzien van dezelfde houten vloer als in de woonkamer/keuken.
De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel met meubel. Het toilet en de badkamer zijn beiden voorzien van grote witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels.

De servicekosten bedragen 96,26 per maand. Daarnaast wordt een voorschot voor verbruik gas/electra betaald van 62,75 per maand.

De woning is zeer netjes bewoond, u kunt er zo intrekken. Enthousiast?! Neem dan contact op voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 209.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.215
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 96,26 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
205 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, balansventilatie, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALPHEN AAN DEN RIJN A 7528
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 96,26 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Deerenberg & Van Leeuwen

Bel 0172-472651

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.