Lauwers 66 2401 BL Alphen aan den Rijn Stromenbuurt

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit gaarne van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Ruim instapklaar en snel te betrekken maisonnetteappartement op de tweede en derde verdieping met drie ruime slaapkamers en een zonnig balkon (zuid)

Het appartementencomplex aan de Lauwers bestaat uit 37 appartementen en ligt aan het Dijkslootpad waar u heerlijk kunt fietsen en wandelen. De Lauwers ligt op één van de mooiste plekjes in de Stromenwijk. Een heerlijke groene ligging met nabij het winkelcentrum “De Herenhof”, ideaal voor al uw dagelijkse boodschappen. De maisonnette biedt veel ruimte en beschikt over een nette keuken, toilet en badkamer. Kortom: een ruim appartement op een leuke, rustige en groene stek die u zonder te klussen zo kan betrekken!

Begane grond
Centrale entree met het bellentableau, trappen en de lift. Elk appartement heeft op de begane grond een eigen fietsenberging welke is voorzien van elektra.

Eerste verdieping
Entree, ruime hal met toegang tot het keurige inbouwtoilet v.v. fonteintje (vernieuwd in 2020), meterkast (5 groepen en 1 aardlekschakelaar), zonnige woonkamer met een trapkast en toegang tot het zonnige balkon (zuid). De woonkamer is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden zijn neutraal afgewerkt. De complete keuken uit 2020 ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een prachtig uitzicht over de dijk.
De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een ‘houtlook’ kunststof aanrechtblad en beschikt verder over de volgende apparatuur:
- Koel/vries combinatie
- Combi-oven
- 5-pits gaskookplaat
- Afzuigkap
- Vaatwasser

Tweede verdieping
Overloop, C.V.-kast met daarin de HR combiketel (Intergas). De badkamer is vernieuwd in 2020 en beschikt over een ruime inloopdouche, tweede toilet, wastafel en de wasmachine aan-/afvoer. Aansluitend treft u op deze verdieping de drie ruime slaapkamers aan allen voorzien van een houtlook laminaatvloer.

Locatie
Het complex heeft een centrale ligging op loopafstand van het winkelcentrum ‘De Herenhof’ en in de buurt zijn diverse scholen, het Weteringpark en goede busverbindingen naar het centrum, station en Amsterdam. Rondom het appartementencomplex zijn er veel groenvoorzieningen en ook erg leuk voor kinderen: direct naast het complex een speeltuintje.

Bijzonderheden
- Zeer ruim en goed afgewerkt appartement
- Woonverdieping en badkamer voorzien van dubbel glas
- Keuken, badkamer en toilet zijn gemoderniseerd
- Oplevering kan heel snel!

Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 270,11 per maand. De stukken van de VVE liggen op ons kantoor ter inzage.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.