• Verkocht

Stevinstraat 43 2405 CR Alphen aan den Rijn Burgemeester Visserpark

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 december 2023
Verkoopdatum
8 februari 2024
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Unieke kans: Verzorgd driekamerappartement van 98 m² op de bovenste woonlaag met zonnig balkon van 17 m2

In appartementencomplex Scala komen nieuwbouw en monumentale gebouwen op een prachtige manier samen. In 2017 is dit unieke complex opgeleverd en er is nu de kans ontstaan om ook in dit prachtige complex te wonen. De waanzinnige ligging tussen het Burgemeester Visserpark, waar het oude stadhuis staat, en het nieuwe gemeentehuis zorgt ervoor dat alle voorzieningen letterlijk op steenworpafstand liggen. Binnen enkele minuten lopen bent u bij de winkels, de Oude Rijn, het groen of de bushalte.

De parkeergarage rijdt u gemakkelijk uit om binnen een half uur zo naar alle grote steden van de Randstad te rijden. Via de N11 en N207 is de ontsluiting van Alphen aan den Rijn optimaal in het Groene Hart. Alphen zelf is zeer compleet met alle horeca, winkels, bushaltes en treinstation waardoor het absoluut een ideale woonplek is!

Graag geven wij u een beeld van indeling en afwerking:

Begane grond
De centrale entree met het bellentableau, de videofooninstallatie en de postbussen. Verschillende deuren kunnen elektrisch bediend worden met een tag.

Bij binnenkomst een keurige centrale hal met lift en trapopgang naar de verdiepingen. Ook kunt u via de centrale hal naar de parkeergarage waar de bijbehorende parkeerplaats en fietsenberging zijn.

Derde verdieping
De entree van de woning biedt ruimte voor de garderobe en geeft toegang tot alle vertrekken. U treft in dit appartement aan weerszijden de twee slaapkamers aan evenals de badkamer en het separate toilet.

Aan het einde van de hal komt u uit bij de zeer ruime woonkamer. Het appartement is afgewerkt met een nette wandafwerking en een fraaie tegelvloer. Deze vloer zorgt voor een optimale werking van de vloerverwarming in dit appartement. Het ontbreken van radiatoren maakt het appartement extra ruimtelijk.

De woonkamer komt door de ruimte en de lichtinval zeer royaal over. Het raam en de grote kamerhoge schuifpui op het zuiden zorgen voor een extra ruimtelijk effect. Open verbinding naar de keuken met een speelse indeling van de rechte opstelling in combinatie met een eiland. Een mooie hoeveelheid werkruimte en veel opbergruimte is in deze keuken te vinden. De lichte kleurstelling zorgt ervoor dat de keuken niet bijzonder in het oog springt en het geheel chique houdt.

De keuken is uitgevoerd met de volgende inbouwapparatuur;
- 5-pits gaskookplaat,
- afzuigkap,
- combi-oven,
- koelkast met vriesvak,
- vaatwasser en
- 3-in-1 heet water kraan.

De eethoek is nu gesitueerd direct naast de keuken. Hier vandaan loopt u zo via de schuifpui het zonnige balkon op. Een mooi royaal balkon van 17 m² op het zuiden.

Toiletruimte en badkamer zijn fraai afgewerkt met een grijze vloer- en wandtegel. De badkamer is zeer compleet met inloopdouche, ligbad, wastafel en elektrische designradiator.

De inpandige berging is erg praktisch als opberg-, was- en stookruimte. Hier hangt de Duco ventilatiebox, de Intergas C.V.-ketel en zijn de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger.

Bijzonderheden:
- Op de begane grond een fietsenberging en parkeerplaats.

- Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen ca. € 150,= per maand (2023).

- De stukken van de V.V.E. worden zichtbaar in uw Move account na het inplannen van de bezichtiging bij deze woning.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 5.612
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 150,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALPHEN AAN DEN RIJN A 8356
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Drieman Garantiemakelaars

Bel 0172-473351

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.