• Verkocht

Thorbeckestraat 29 2406 CM Alphen aan den Rijn Lijsterlaan

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 augustus 2021
Verkoopdatum
6 september 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

ER IS VEEL INTERESSE IN THORBECKESTRAAT 29. ALLE KIJKMOMENTEN ZIJN MOMENTEEL VOL.

Bieden vanaf: € 225.000,== k.k.

Introductie
Op steenworpafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn en de Zegerplas vind je dit instapklare en sfeervolle appartement. De woning bestaat uit een woonkamer met open keuken, slaapkamer met ensuite badkamer, een studeerkamer, een apart toilet en is volledig geïsoleerd en keurig afgewerkt. De kamers zijn lichtdoorlatend en praktisch ingedeeld. Daarnaast beschikt het appartement over een berging en drie balkons.

Op loopafstand van het appartement vind je winkelcentrum de Aarhof, met alle faciliteiten voor dagelijkse boodschappen, zoals supermarkten, drogisterijen en zelfs een bioscoop voor een gezellig avondje uit! Ook diverse sportfaciliteiten en de Zegerplas vind je op loopafstand van deze woning. Heerlijk genieten van de natuur na een drukke werkweek? Dit appartement vormt dan de perfecte uitvalsbasis. Daarnaast is de woning goed bereikbaar, met het NS-station Alphen aan den Rijn op fietsafstand en diverse N-wegen en de A4 op korte afstand rijden gelegen.

Indeling
Via de gemeenschappelijke entree met hier de brievenbussen en het intercomsysteem, vind je het trappenhuis naar nummer 29. Je maakt je entree in de hal.

De living met open keuken heeft aan de voor- en achterkant grote raampartijen, wat het een sfeervolle en lichtdoorlatende kamer maakt. Je vindt hier tevens de toegang tot het balkon aan de voorkant. Creëer hier een gezellig zitgedeelte en je houdt meer dan genoeg ruimte over voor het neerzetten van een grote eettafel, om met elk gezelschap gezellig te kunnen bijpraten. De keuken is gelegen aan de achterkant en is van alle gemakken voorzien: zoals een losstaande koelkast met vriezer en een ingebouwde vaatwasser, combi-oven, kokendwaterkraan van Quooker en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap. Deze open keuken heeft een nette uitstraling dankzij de gebroken witte kastjes en het houten aanrechtblad. Ook vind je hier toegang tot een balkon via de openslaande deur.

De slaapkamers hebben allebei een ingebouwde kast, wat zorgt voor extra bergruimte of een riante opbergplek voor je garderobe. De ruimste slaapkamer heeft een badkamer ensuite die in een modern jasje is gestoken. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel. Perfect voor een heerlijk relax-momentje na een lange werkweek! De badkamer is aangesloten op het laatste balkon van de woning. Je vindt het toilet in een aparte ruimte, deze is te bereiken via de hal. In de hal vind je verder nog een ingebouwde kast, voor het opbergen van bijvoorbeeld huishoudspullen en de wasruimte, met hier een bijbehorende aansluiting voor een witgoed set. Keurig uit het zicht!

Buitenruimte en berging
Het ruimste balkon is gelegen aan de zonkant van het appartement en is te bereiken via de openslaande deur in de woonkamer. De buitenruimte is op dit moment ingericht met een heerlijke loungeset met gezellige kussens. Trap hier op een zonnige vrijdagmiddag het weekend af met vrienden en geniet de hele namiddag en avond nog van de zon.
Het appartement beschikt over een aparte berging op de begane grond, dat zich perfect leent voor het netjes opbergen van extra spullen.

Bijzonderheden van de woning:
- Instapklaar appartement
- Gunstige locatie
- Nabij ov-mogelijkheden
- Op steenworp afstand van alle benodigde voorzieningen
- Zegerplas op loopafstand
- Lichte kamers
- 3 balkons
- Grootste balkon op het zuiden gelegen!
- Riante slaapkamer met ensuite badkamer
- Extra berging bij de woning
- Aparte wasruimte
- Ruime woonkamer met open en moderne keuken
- Praktisch ingedeeld appartement, perfect voor de starter!

Kadaster:

Gemeente : Oudshoorn
Sectie : C
Nummer : 7319 A 16
Bouwjaar : 1965
Inhoud : 226 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte : 72 m² (volgens NEN 2580)
Servicekosten : € 165,== per maand
Parkeerkosten: € 40,== per jaar

De koopakte zal uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) en de leveringsakte door een door de koper aan te wijzen notaris.

Aan de tekst of de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 165,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
226 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDSHOORN C 7319
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 165,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.