• Verkocht

Fazantstraat 50 2406 VL Alphen aan den Rijn Lijsterlaan

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 239.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 september 2021
Verkoopdatum
20 oktober 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

IN RUSTIGE BUURT GELEGEN NETTE 1E ETAGE 3/4-KAMER WONING MET EIGEN FIETSENBERGING, 3 BALKONS EN GELEGEN OP EIGEN GROND.

Gesloten portiek met bellentableau, brievenbussen en intercom.

Gemeenschappelijke hal met trap naar de bergingen en naar de woningen.

Entree woning, ruime hal (ca. 3.23 x 2.72m) met toilet.

Lichte doorgebroken wooneetkamer (ca. 9.65 x 3.70/2.93m) met balkon aan de voorzijde en achterzijde.

Nette keuken (ca. 3.98 x 2.01m) voorzien van onder- en bovenkasten, koel/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi- magnetron en deur naar het balkon aan de achterzijde.

Badkamer (ca. 1.92 x 1.06m) voorzien van douche en wastafel met onderkast.

Ruime achterslaapkamer (ca. 3.98 x 2.60m) met vaste kast.

Ruime voorslaapkamer (ca. 2.77 x 2.70m) met vaste kast.

Zonnig balkon (ca. 1.37 x 1.20m) aan de voorzijde, 's zomers zonnig tot ca. 20.00 uur.

2e Balkon (ca. 2.96 x 1.58m) aan de achterzijde.

3e Balkon (ca. 2.02 x 1.04m) aan de achterzijde.

- eigen grond
- elektra: 2 gr. + a.l.s.
- C.V.-combiketel Vaillant '09, laatste onderhoud sept. '21
- rondom dubbel glas
- energielabel C
- actieve V.v.E. € 140,--/m
- inclusief collectieve opstal-, glas- en W.A.-verzekering
- V.v.E.-reserve € 120.525,13 101/5.657 aandeel
- volgens opgave onderhoud uitgevoerd :
* balkons gerenoveerd ca. '16
* portieken gerenoveerd '20
* schilderwerk kozijnen voorzijde '20
* schilderwerk kozijnen achterzijde '21

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.326
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 140,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
185 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDSHOORN C 7318
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 140,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hooghlanden makelaars

Bel 070-3236664

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.