• Verkocht

Willem de Zwijgerlaan 16 2406 HC Alphen aan den Rijn Nieuwe Sloot

Uitgelichte kenmerken

  • 56 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 november 2021
Verkoopdatum
18 januari 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Keurig afgewerkt appartement van circa 56 m2 met twee balkons én een royale tuin aan de rand van het centrum

Het appartement dat wij u aanbieden is gelegen op de eerste etage van het kleinschalige appartementencomplex dat bestaat uit drie woonlagen. De ligging van het complex is zeer gunstig, aan de rand van het centrum van Alphen aan den Rijn met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast woont u hier op slechts enkele minuten lopen van het levendige, vernieuwde stadscentrum van Alphen aan den Rijn met een divers winkel- en horeca aanbod. Zoekt u toch wat meer rust?
Aan de andere zijde van de Oranje Nassausingel is er een sportpark gerealiseerd en vindt u het groene recreatiepark Zegersloot met de welbekende Zegerplas. Een locatie waar vele Alphenaren graag komen om een rondje te lopen of mogelijk zelfs te waterskiën. Het appartement zelf verkeert in uitstekende staat en kan direct betrokken worden, zonder noodzakelijke verbouwingen. Het unieke van dit appartement is dat u over twee balkons beschikt en tevens over een royale tuin. In het kort: comfortabel wonen in een stijlvol appartement met een prettige tuin.

Vooruitlopend op de volledige beschrijving benoemen wij graag alvast enkele kenmerken:

• Het complex is gesitueerd in een gezellige woonstraat, nabij winkel- en groenvoorzieningen en met parkeergelegenheid rond het complex
• De keuken is keurig afgewerkt en voorzien van diverse apparatuur
• Neutraal betegelde badkamer met douchegelegenheid en wastafelmeubel
• Riante slaapkamer met mogelijkheid tot een tweede
• Openslaande deuren naar het balkon aan de woonkamer, 2e balkon aan de keuken
• Een gescheiden toiletruimte met modern toilet
• Bergruimte in de ingebouwde kast en berging op de begane grond

Wonen aan de Willem de Zwijgerlaan is wonen in het centrum van Alphen aan den Rijn, in een kleinschalig appartementencomplex met het centrum en verschillende parken op loopafstand.

De indeling is als volgt:

Het appartement:
Op de begane grond bevinden zich de bergingen. De begane grond biedt tevens toegang tot het trappenhuis. Vanuit het trappenhuis bereikt u de eerste woonlaag met de voordeur van het appartement. Middels de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de meterkast, de slaapkamer, de toiletruimte, de badkamer en de keuken.

Het appartement:
Het appartement verkeert in zeer goede staat van onderhoud en heeft een prettige doorloop. De woning is afgewerkt in een neutrale kleurstelling. De wanden zijn voorzien van een gedeeltelijke beige teint in combinatie met wit en de vloer is voorzien van net laminaat. De woonkamer beschikt over een ruim balkon en is door de openslaande deur prettig te betrekken bij de woonkamer.

De woonkamer:
De woonkamer is verdeeld in twee gedeeltes. Het achterste gedeelte is uitermate geschikt voor een royale eetkamer of een werkruimte. Ook zou u een wand kunnen plaatsen om een tweede slaapkamer te creëren met zicht op uw eigen tuin

De keuken:
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd met een dubbel keukenblok. Hier vindt u tevens de opstelplaats van de cv-ketel, een deur naar de badkamer en een deur met toegang tot het balkon. Ook de keuken laat niets te wensen over met een stijlvolle afwerking en inbouwapparatuur.

De badkamer:
De badkamer is bereikbaar via de keuken en de woonkamer. De ruimte is voorzien van een wastafel en douchegelegenheid. De aparte toiletruimte is bereikbaar vanuit de hal. Deze ruimte is voorzien van een raam wat zorgt voor een prettig licht in de ruimte en de mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie.

De slaapkamer:
De slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over circa 10 m² woonoppervlak. De ruimte beschikt over een fraai draai-/kiepraam en heeft een toegangsdeur tot de badkamer. Daarnaast is deze kamer voorzien van een grote inbouwkast met voldoende bergruimte. Een uniek kenmerk van deze woning is de grote tuin die zich achter de woning bevindt. Tot laat in de avond met vrienden en familie borrelen in de onderhoudsvrij aangelegde achtertuin. Deze is te bereiken via het achterste balkon.

Overige bijzonderheden:

• Wanneer u een appartement koopt bent u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De stukken van deze vereniging liggen ter inzage bij ons op kantoor. De servicekosten voor het appartement (inclusief berging) bedraagt € 112,- per maand.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.464
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
144 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDSHOORN C 10149
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
74 m² (9,59 meter diep en 7,69 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Koppes Makelaardij bv

Bel 0172-434561

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.