• Verkocht

Prinses Marijkestraat 55 2404 BB Alphen aan den Rijn Zeeheldenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 220.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 maart 2022
Verkoopdatum
25 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruim 4-kamer appartement met balkon op het noorden gelegen op de tweede verdieping

Dit appartement is gelegen in een appartementencomplex bestaande uit 4 woonlagen. Op de begane grond bevindt zich het trappenhuis. De bergingen bevinden zich in de half verdiepte onderbouw. Het appartementengebouw is keurig onderhouden en is gunstig gelegen op loopafstand van scholen, sport-/fitnesscentra, winkelcentrum de Baronie, het centrum van Alphen aan den Rijn, openbaar vervoer en tevens op korte afstand van de diverse uitvalswegen.

Graag geven wij u, vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking:

Begane grond
Via de afgesloten gemeenschappelijke entree met brievenbussen bereikt u het trappenhuis naar de appartementen en de bergingen in de onderbouw. De berging is heerlijk ruim (3,75 bij 4,40 meter).

Tweede verdieping
Via het portiek bereikt u de entree van de woning. De hal is lekker ruim en geeft toegang tot de moderne meterkast (4 groepen), praktische ruime voorraadkast, woonkamer, keuken, slaapkamers en de toiletruimte met staand toilet.

De gesloten keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en beschikt over een keukenblok met bovenkasten in een rechte opstelling met een kunststof werkblad en spoelbak. Tevens treft u in de keuken de boiler aan, welke de warmwatervoorziening in het appartement regelt.
Vanuit de keuken heeft u ook toegang tot het balkon. Deze is gelegen op het noorden en vanwege de ligging op de één na bovenste verdieping kijk je mooi uit.

Ook is vanuit de keuken de badkamer te bereiken. De badkamer is eenvoudig, maar keurig afgewerkt en is voorzien van een ruime douchehoek en wastafel.

De woonkamer is heerlijk ruim en beschikt over grote raampartijen voor een mooie lichte ruimte. Aan de woonkamer grenst een ruime slaapkamer met wederom toegang tot het balkon op het noorden.

Aan de achterzijde van het complex bevinden zich de overige twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn van een prima formaat.

V.v.E.
Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. U betaalt circa € 154,01 per maand voor de woning en circa € 25,67 per maand voor de berging aan de V.v.E. voor het beheer en onderhoud van het appartementencomplex. Daarnaast betaalt u een voorschotbedrag van circa € 65,- per maand voor collectief C.V.-gebruik.

U betaalt eenmalig toetredingskosten om u bij de V.v.E. in te schrijven. Deze kosten bedragen € 94,38 (2022) en betaalt u enkel bij in- en uittreding in de V.v.E. De stukken van de V.v.E. kunt u bij ons kantoor opvragen.

Bijzonderheden:
- Dit is een voormalige huurwoning van woningcorporatie Woonforte.

- Indien er meerdere kandidaten op de woning reageren en de woning willen kopen zullen wij een ieder verzoeken een uiterst voorstel te doen.

- Voor de overdracht is een vaste projectnotaris aangewezen te weten notariskantoor Kroes & Partners te Alphen aan den Rijn.

- Als u de woning koopt gaat u akkoord met een zelfbewoningsverplichting en een verblijvingsbeding.
Het verblijvingsbeding houdt in dat u de woning voor minimaal 3 jaar in eigendom dient te houden. In de eerste 3 jaar blijft u er zelf wonen (of eerstegraads familie) en kunt u de woning niet boetevrij verkopen.
De zelfbewoningsverplichting houdt in dat u de woning koopt om zelf te bewonen (of u koopt het voor een eerstegraads familielid). Bij doorverkoop bent u als eigenaar verplicht om de zelfbewoningsplicht op te leggen aan een opvolgende koper (kettingbeding). Alle toekomstige eigenaren dienen de woning dus zelf (of door eerstegraads familie) te laten bewonen. Dit is een oneindig kettingbeding. De woning wordt hierdoor enkel verkocht aan “natuurlijke” personen en niet aan investeerders.

- Woonforte behoudt altijd het recht om de woning te gunnen aan de meest geschikte kandidaat.

- Huurders van Woonforte krijgen voorrang.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 220.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.333
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 179,68 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
206 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ALPHEN AAN DEN RIJN A 7962
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 179,68 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.