• Verkocht

Ambonstraat 98 2405 ER Alphen aan den Rijn Burgemeester Visserpark

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 april 2022
Verkoopdatum
17 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Modern instapklaar en zeer royaal 4-kamerappartement op de 1e verdieping vlakbij het centrum.

• Zeer fraai en goed afgewerkt appartement
• Gunstig gelegen t.o.v. winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en het Bospark
• Kleinschalig appartementencomplex
• Moderne keuken, badkamer en toiletruimte
• Aan zowel de voor- als achterzijde een balkon

Het appartement ligt op loopafstand van het gezellige stadscentrum van Alphen aan den Rijn met een grote diversiteit aan winkels, theater en een scala aan terrasjes en restaurants. Ook de uitvalswegen naar grote steden alsmede het station, sportschool en scholen, het Bospark en winkelcentrum de Baronie bevinden zich in de nabijheid.

Begane grond:
Centraal afgesloten entree met trapopgang naar de appartementen en de toegang naar het souterrain met de bergingen.
Via de achterzijde kunt u op straatniveau de bergingsgang verlaten dus ook uw fiets kunt u hier gemakkelijk stallen.
De berging van dit appartement is ruim en ligt meteen onder de woning (4,52 x 1,94m).

Het appartement ligt op de 1e verdieping (= makkelijk bereikbaar, zonder te veel traplopen).

Grote entree/hal met intercom, vaste kast en meterkast. Modern afgewerkte toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje

2 Slaapkamers aan de achterzijde, beide met toegang tot het balkon (O).

De keuken is ook via de ruime hal bereikbaar en heeft aan weerszijden een keukenblok. U treft in de keuken een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, combi magnetron, 4 pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, spoelbak en diverse laden en kasten aan. Tevens is er een vaste houtlook kastenwand. In één van de bovenkasten is de opstelplek van de Intergas c.v.-ketel (2017).
Vanuit de keuken is er toegang tot het eerder genoemde balkon.

De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een royale inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en de aansluiting voor de wasmachine.

De 3e slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft toegang tot het op het westen gelegen balkon.

De woonkamer bevindt zich ook aan de voorzijde (de west zijde), is heerlijk licht door de grote raampartijen en heeft eveneens toegang tot het op het westen gelegen balkon.

Bijzonderheden:
- Het appartement is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing
- Betaald parkeren/parkeer vergunning 
- De servicekosten voor de woning bedragen € 198,= (2022) per maand
- De stukken van de VvE, kunt u bij ons op kantoor opvragen
- De woning is volledig voorzien van een laminaatvloer m.u.v. de keuken, badkamer en toilet.

Bent u op zoek naar een instapklaar appartement vlakbij het centrum? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.278
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 198,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALPHEN AAN DEN RIJN A 6319
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 198,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Deerenberg & Van Leeuwen

Bel 0172-472651
Mevr. Mensink
Ambonstraat 98
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met Paul en Rob en de medewerkers van het kantoor verliep meer dan prima. Hier heb je te maken met professionals met oog voor de klant! Alles was snel en duidelijk geregeld en de tussentijdse terugkoppeling van de grote maar ook kleine ontwikkelingen was fijn.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.