• Verkocht

Klompenmaker 18 2401 PN Alphen aan den Rijn Ambachtenbuurt-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 mei 2022
Verkoopdatum
6 juni 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Bieden vanaf € 250.000,- k.k.

Verzorgd driekamerappartement op de eerste verdieping met twee slaapkamers en zonnig balkon op het zuiden

Comfortabel wonen in een keurig appartement met een ontzettend leuke ligging. Dit leuke appartement is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex op loopafstand van winkelcentrum “De Herenhof”. Eigenlijk zijn alle voorzieningen op korte afstand. Denk aan diverse scholen, ‘het Weteringpark’, bus opstapplaats en diverse uitvalswegen naar Amsterdam, Leiden, Gouda en Utrecht. Aan de voorzijde van het complex is er voldoende openbare parkeergelegenheid en bevinden zich de ondergrondse containers dus werkelijk alles is hier dichtbij.

Graag geven wij onderstaand alvast meer informatie over de woning.

Begane grond
Centraal afgesloten entree met brievenbussen en intercom. Via het trappenhuis toegang tot de entree van het appartement gelegen op de eerste verdieping.

Op de begane grond is vanaf de straat eveneens de berging te bereiken (2,40 bij 2,65).

Eerste verdieping
Centrale hal met naast de voordeur de C.V-kast met C.V-ketel (Intergas, 2021). Via de voordeur stap je de woning binnen. In de hal toegang tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer, toiletruimte en meterkast. Verzorgde toiletruimte met vrijhangend toilet, fonteintje en nette tegels.

Naastgelegen badkamer in zelfde stijl met ruime douchehoek voorzien van rainshower, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. De regendouche en de thermostaat kraan zijn in 2018 geplaatst.

Aan de achterzijde van het appartement (zuidzijde) ligt de woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim en voorzien van een recent vernieuwde thermostaat uit 2021. De woonkamer beschikt over een grote raampartij bij het balkon en een raam bij de keuken. Verzorgde keuken in L-opstelling compleet met de volgende inbouwapparatuur;
- gaskookplaat,
- afzuigkap,
- heteluchtoven (2021),
- vaatwasser en
- koel-/vriescombinatie.

Toegang tot het zonnige balkon met zonligging op het zuiden. Zo kunt u van ochtend tot eind van de middag hier heerlijk van de zon genieten. In 2022 zijn er nieuwe vlonderplanken op het balkon aangebracht. Hierdoor ziet het balkon er super verzorgd uit en kan deze fraaie balkonafwerking nog jaren mee!

Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich de twee slaapkamers. Eén zeer royale slaapkamer en een extra kamer welke uitermate goed geschikt is als kinderkamer, kastenkamer of kantoor.

Bijzonderheden:
Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 145,26 per maand (2022). De stukken van de VVE liggen op ons kantoor ter inzage of kunt u bij ons kantoor opvragen.
- De Vereniging van Eigenaren heeft in 2021 de gevels aangepakt. Het voegwerk van het complex aan de buitenzijde is vernieuwd. In 2020 is al het buitenschilderwerk gedaan.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.731
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 145,26 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
206 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDSHOORN B 5644
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 145,26 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.