• Verkocht

Prinses Irenelaan 30 2404 BH Alphen aan den Rijn Zeeheldenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 april 2022
Verkoopdatum
20 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

---------------- BIEDEN VANAF € 235.000,= K.K. ----------------

CENTRAAL GELEGEN OORSPRONKELIJK 4 KAMER APPARTEMENT MET TWEE BALKONS NABIJ HET CENTRUM VAN ALPHEN AAN DEN RIJN

Mooie laminaatvloer in woonkamer en de 2 slaapkamers
Woonkamer is voorzien van nieuw kunststof kozijn
Verrassende indeling
Eetgedeelte en zitgedeelte
Balkon aan de woonkamer en aan de keuken

ALGEMEEN
Gelegen op de 3e verdieping van het appartementencomplex Prinses Irenelaan in Alphen aan den Rijn treft u deze lichte en royaal opgezette woning met open keuken en balkon.
Super centraal gesitueerd nabij het gezellige oude centrum.
Een verscheidenheid aan restaurants en bars, Theater Castellum, park Rijnstroom en de gezellige winkeltjes zijn lopend of per fiets goed bereikbaar.
Eveneens op korte afstand het winkelcentrum “Baronie” en het NS-station.
U woont hier ideaal t.o.v. scholen, kinderopvang en de uitvalswegen naar de grote steden.

INDELING
Begane grond
Centrale entree met bellentableau en brievenbussen, afgesloten toegang tot het trappenhuis.

Kelderruimte:
In de kelderruimte bevinden zich de bergingen van de appartementen.
Deze bergingen zijn bereikbaar via het trappenhuis.

3e Verdieping indeling appartement
Bij binnenkomst ervaart u gelijk het ruimtelijke, wat dit appartement zo bijzonder maakt. De ruime hal is een onderdeel van de leefruimte geworden met een open verbinding naar de keuken, de eetkamer en de woonkamer.
De eetkamer is voorzien van een grote raampartij hierdoor is er optimaal veel lichtinval.
Deze eetruimte is ruim opgezet, er is zelfs ruimte voor een 2e kleine zithoek.
De woonkamer is iets verhoogd en geeft daardoor een beschut gevoel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon.
De strakke hoogglans witte keuken (Bemmel en Kroon) met oriental black composiet werkblad is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot het 2e balkon.
De twee ruime slaapkamers zijn aan de achterzijde van het appartement gesitueerd.
De moderne badkamer is vergroot doormiddel van de vaste inbouwkast uit de hal in de inbouwkant uit de eetkamer erbij te betrekken.

BIJZONDERHEDEN
Luxe en anders dan standaard afgewerkt
2 Slaapkamers aan de achterzijde
Vergrote badkamer
Hoogglans witte keuken (Bemmel en Kroon) met oriental black composiet aanrechtblad
Woonkamer, badkamer en toilet zijn recent verbouwd
Nieuw kunststof kozijn met HR++ glas in de woonkamer
U wordt van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren, de bijdrage per maand hiervoor bedraagt € 142,13

AFMETINGEN
Zie bijgaande plattegrondtekeningen.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN
Inhoud woonfunctie 260 m³
Woonoppervlakte: 68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Externe buitenruimte (berging) 7 m²

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het nen2580 meetrapport wordt aan de koopakte gekoppeld.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.456
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 142,13 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Moederhaard
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

ALPHEN AAN DEN RIJN A 5748
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 142,13 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HOLLAND WEST MAKELAARDIJ

Bel 0172-491646

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.