• Verkocht

Raafstraat 142 2406 EG Alphen aan den Rijn Lijsterlaan

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juli 2022
Verkoopdatum
5 augustus 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

----- BIEDEN VANAF PRIJS € 250.000,= K.K. -------

KEURIG VERZORGD EN INSTAPKLAAR 3-KAMERAPPARTEMENT PAL TEGEN HET BRUISENDE CENTRUM VAN ALPHEN AAN DEN RIJN

Balkon aan de voor- en achterzijde van het appartement
Fantastische locatie, u loopt zo naar hartje centrum
Geheel voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen
In het centrum parkeren is met parkeervergunning € 40,= per jaar
Gelegen op de 2e verdieping, gezonde VVE
In 2019 volledig gerenoveerd

ALGEMEEN
Op een fantastische locatie, pal tegen het centrum aan, ligt dit instapklaren appartement welke in 2019 volledig os gerenoveerd.
Het appartement ligt op de 2e verdieping van een keurig complex met een actieve Vereniging van Eigenaren. U loopt zo vanuit het gebouw naar het bruisende centrum met de markt, terrasjes en eetgelegenheden. De sportvelden en het natuurgebied Zegersloot, alsmede de uitvalswegen naar de grote steden liggen direct om de hoek. De bus stopt voor de deur en naar het NS station is het 5 minuten fietsen.

Wilt u zelf ervaren hoe fijn het hier wonen is ? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvend bezichtiging en ervaar hoe fijn het wonen hier is!

INDELING
Begane grond
Entree van de appartementen met bellentableau en de brievenbussen.
Hal met toegang tot de bergingen en de trap naar de verdiepingen.

2e verdieping
Hal met toegang tot alle overige vertrekken. In de hal treft u de meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, luxe badkamer met douchehoek, designradiator, wastafel in meubel en praktische vaste opbergkasten.
Bij binnenkomst van de woonkamer wordt u direct verrast door de prettige lichtinval en het gezellige uitzicht.
In de voormalige slaapkamer naast de woonkamer is nu een werkkamer gerealiseerd. Vanuit hier betreedt u het zonnige balkon met leuk uitzicht over het centrum.
Aan de achterzijde van het appartement is de ouderslaapkamer, welke voorzien is van een grote vaste kast.
De keuken is zeer ruim en eveneens aan de achterzijde gesitueerd en heeft een deur naar het 2e balkon. In de keuken bent u voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast, aparte vrieskast, oven, inductiekookplaat en afzuigkap.

AFMETINGEN
Zie bijgaande plattegrondtekeningen.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN (NEN2580*)
Inhoud woonfunctie: 220 m3
Woonoppervlakte: 67 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 5 m²
Externe bergruimte (berging): 6 m²

BIJZONDERHEDEN
In het gehele appartement zijn de vloeren, wanden en de plafonds netjes afgewerkt
Badkamer, toilet en keuken in mooie, neutrale kleurstellingen
Kunststof kozijnen inclusief geluids-isolerende HR++ ramen
Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren.
De servicekosten voor dit appartement bedragen € 147,22 per maand.
Kortom: het gehele appartement is modern en keurig afgewerkt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.731
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 147,22 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
220 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDSHOORN C 7329
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 147,22 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

HOLLAND WEST MAKELAARDIJ

Bel 0172-491646

NVM aankoopmakelaar

SUZAN vastgoed

Bel (+31) 6 348 55 978

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.