• Verkocht

Blijenbergstraat 24 2406 GB Alphen aan den Rijn Lijsterlaan

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 januari 2024
Verkoopdatum
10 februari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Instapklare 5-kamer maisonnette gelegen in het centrum!

Dit keurige appartement voelt aan als een woonhuis met maar liefst 114m2 woonoppervlakte en 4 slaapkamers. *Tevens is er een unieke kans op lagere maandlasten doordat wij u een lagere rente kunnen aanbieden!*
De woonverdieping beschikt over een woonkamer met een fraaie open keuken met openslaande deuren naar het balkon. Tevens is hier de royale badkamer, separaat toilet en eerste (van in totaal vier) slaapkamer aanwezig. Via de trap in de hal bereikt u de bovenste woonlaag waar nog eens drie slaapkamers en de walk-in-closet te vinden zijn. Op deze verdieping is er ook een tweede toilet aanwezig. Alle kamers zijn voorzien van strakke wand- en vloerafwerking en sfeervolle inbouwspots.

De woning is gelegen aan de rand van het centrum van Alphen aan den Rijn. Behalve het gezellige centrum van Alphen vind je ook de nodige sportgelegenheden, diverse uitvalswegen, recreatiemogelijkheden, kinderdagverblijf/scholen en OV-mogelijkheden in de nabije omgeving. U heeft het allemaal binnen handbereik!

*Er bestaat een mogelijkheid om de huidige (lagere) rente van de eigenaar over te nemen. Hierdoor zullen de maandlasten aanzienlijk lager kunnen uitvallen! Tijdens de bezichtiging leggen wij je dit graag aan je uit.

Feiten op een rij:
Gehele woning is voorzien van dubbele beglazing
Bovenverdieping met Velux dakramen, diverse bergruimtes, brede dakkapel en airconditioning
Woonkamer met openslaande deuren
Moderne keuken met inbouwapparatuur
Hetelucht-stoomoven, vaatwasser en afzuigkap in 2020 vernieuwd
Gehele woning voorzien van fraaie paneeldeuren
Luxe badkamer met douche én ligbad
Twee balkons, noord- en zuidzijde
Maar liefst 4 slaapkamers, ruime walk-in-closet en 2e toilet op de bovenverdieping
Energielabel C
Betaald parkeren, parkeervergunning mogelijk circa €40,= per jaar
Maandelijkse bijdrage VvE €256,27,=
Mogelijkheid tot lagere maandlasten door een gunstige rente
Geschikt voor verschillende doelgroepen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 2.412
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
311 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDSHOORN C 10146
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Mevr. Gangapersad
Blijenbergstraat 24
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Professioneel, altijd bereikbaar, denken met je mee, staan open voor je eigen ideeën, heel toegankelijk. Zeer tevreden!
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8
Reactie van De Koning makelaars - ERA én NVM
Beste mevrouw Gangapersad, Bedankt voor de positieve beoordeling. Ook wij hebben de samenwerking als prettig ervaren, een mooi verkoopproces! Vriendelijke groet, De Koning makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.