• Verkocht

Samsomlaan 44 2405 DV Alphen aan den Rijn Burgemeester Visserpark

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 maart 2021
Verkoopdatum
31 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bieden vanaf: € 425.000

MOOIJ ruim appartement in kleinschalig appartementencomplex met twee slaapkamers, zonnig balkon, garage én om de hoek gelegen van het centrum!

Bijzonderheden
- Kleinschalig appartementencomplex met acht woningen
- Ruime garage in de onderbouw
- Parkeren op eigen terrein
- Gehele complex is rolstoelvriendelijk
- Lift aanwezig!
- Gelegen in het centrum, om de hoek van het Rijnplein!
- Twee ruime slaapkamers aanwezig
- Grote woonkamers met vrij uitzicht over de achtergelegen groenstrook en watertje
- Zonnig balkon op het zuiden
- VvE-bijdrage van 190,- euro per maand

Omgeving
Op zoek naar een woning vlakbij het centrum, maar wel in de luwte gelegen? Dan is deze woning in het appartementencomplex aan de Samsomlaan perfect! De woning ligt om de hoek van het Rijnplein, op loopafstand van alle voorzieningen die het centrum biedt, waaronder horeca, winkels, supermarkten, theater, terrasjes en meer.

Ook is het statige Burgemeester Visserpark om de hoek gelegen. Iets verderop is Bospark te vinden, heerlijk om een wandeling te maken of een bezoekje te brengen aan de kinderboerderij.

De dichtstbijzijnde bushalte is gelegen op enkele minuten afstand van de woning, de omliggende dorpen en steden zijn met het openbaar vervoer zeer gemakkelijk bereikbaar. Ook is er een directe busverbinding naar Schiphol. Het treinstation van Alphen aan den Rijn is eenvoudig bereikbaar en biedt ontsluitingsmogelijkheden richting Utrecht, Leiden en Gouda.

Appartementencomplex
- Het appartementencomplex is gelegen aan de Samsomlaan met een ruim eigen terrein rondom
- Op het terrein is voldoende parkeerplek voor bewoners van het complex
- Het groen op het terrein wordt onderhouden door de VvE
- In de onderbouw van het pand is de garage behorende bij de woning gelegen
- De ruime garage (18,5m2!) beschikt over licht en elektra en is zowel van buitenaf, als vanuit het wooncomplex toegankelijk

Entree
- Binnenkomst via de afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen
- Vanuit de hal toegang tot het trappenhuis, de algemene ruimtes en garage
- Centraal gelegen in de hal bevindt zich de ruime lift die u naar de tweede verdieping brengt, waar de woning zich bevindt

Appartement
- Binnenkomst in de ruime hal met meterkast en plek voor de garderobe, met van daaruit toegang tot alle vertrekken. Hier bevindt zich ook de intercom voor het binnenlaten van bezoekers
- Royale en zeer lichte woonkamer met vrij uitzicht over de achtergelegen groenstrook en het watertje langs het Fossapad
- Meer dan genoeg ruimte voor een mooie zithoek en gezellige eethoek
- De half open keuken bevindt zich afgeschermd van de woonkamer, maar biedt voldoende ruimte voor een mooie L-vormige keuken met veel bergruimte in de keukenkastjes
- In de hal bevinden zich de toiletruimte met verhoogd toilet en fonteintje, was-/stookhok en toegang tot de slaapkamers en badkamer
- Twee ruime slaapkamers aanwezig (11,6m2 en 14m2), gelegen aan de noordkant en dus de koele zijde van het complex
- De badkamer beschikt over voldoende ruimte voor een wastafel, ligbad en douche. Tevens is er een raam aanwezig voor de natuurlijke ventilatie
- Het was-/stookhok beschikt over de opstelling van de CV-ketel (2008) en aansluiting voor de wasmachine en droger

Balkon
- Het ruime balkon is toegankelijk vanuit de woonkamer
- Gelegen op het zuiden, zodat je de hele dag van de zon kunt genieten!
- Uitzicht over de achtergelegen groenstrook en het watertje langs het Fossapad

Op zoek naar een ruime woning op een unieke locatie in het centrum mét eigen garage en parkeren op eigen terrein? Zoek dan niet verder en plan snel een bezichtiging in!

AAN DE FOTO'S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.208
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 190,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
317 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom

Kadastrale gegevens

ALPHEN AAN DEN RIJN A 6499
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 190,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Mooij Huis Makelaardij

Bel 06-53511554

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.