Tsarenhof 129 2402 DS Alphen aan den Rijn Herenweg

Driekamerappartement met balkon in kleinschalig appartementencomplex direct naast winkelcentrum Herenhof!

Bijzonderheden
- Twee volwaardige slaapkamers aanwezig
- Energielabel C!
- Open keuken voorzien van inbouwapparatuur
- CV-ketel van het merk Intergas (2016)
- Maandelijkse bijdrage aan de VVE van 124,30
- Deels voorzien van dubbele beglazing
- Winkelcentrum Herenhof en Q-liner naar Schiphol op loopafstand van de woning!
- De woning is per direct beschikbaar!

Omgeving
De woning is gelegen in leuke en kindvriendelijke buurt grenzend aan de Horstenbuurt. Er zijn in de wijk meerdere speeltuintjes, voetbalveldjes en (basis)scholen aanwezig. De woning is op loopafstand te vinden van het winkelcentrum Herenhof met diverse winkels en eetgelegenheden. Daarnaast is ook het centrum van Alphen aan den Rijn met de fiets binnen 15 minuten in handbereik.

Ook zijn diverse grote steden met circa een half te bereiken via de nabij gelegen uitvalswegen zoals de N207 (ringweg), N11 en A4. Met het openbaar vervoer zijn de grote steden snel te bereiken zoals via de Q-liner; op loopafstand van de woning gelegen die je dag en nacht binnen een half uur naar Schiphol brengt.

Entree
- Centrale afgesloten entree met de brievenbussen, bellentableau en toegang tot het trappenhuis
- De berging van dit appartement is onderin het complex gevestigd
- Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het appartementencomplex

Appartement
- Het appartement is te bereiken via het trappenhuis in de centrale entree
- Bij binnenkomst in de woning kom je uit in de hal. Vanuit hier is er toegang tot alle vertrekken van de woning. Tevens bevindt zich hier de meterkast van de woning
- Aan het einde van de hal bevindt zich de ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht. Er is genoeg ruimte voor het plaatsen van een ruime eettafel en een gezellige zithoek
- De open keuken (2009) bevindt zich in de hoek van de woonkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel-vriescombinatie
- Diverse inbouwapparatuur in de keuken is in 2016 vernieuwd
- Beide slaapkamers zijn via de hal te bereiken. Zowel de grote als de kleinere slaapkamer zijn volwaardig van formaat en voorzien van neutrale wanden en een laminaatvloer
- De badkamer is voorzien van een douchehoek en wastafel in meubel. Tevens bevindt zich hier een radiator, stopcontact en spiegelkast
- Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich het balkon en is toegankelijk middels de loopdeur
- Het balkon bevindt zich op het noordwesten en door de open ligging kun je hier zowel ´s middags als ´s avonds genieten van een lekker zonnetje

Overig
- De woning werd door de verkoper verhuurd
- In de koopakte zal een niet/zelfbewoningsclause worden opgenomen

Ben jij op zoek naar de ideale starterswoning én wil je het liefst zo snel mogelijk verhuizen? Dan móét je deze woning gezien hebben!

AAN DE FOTO´S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND