• Verkocht

Frederik Hendrikstraat 4 2405 ES Alphen aan den Rijn Burgemeester Visserpark

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 260.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 augustus 2021
Verkoopdatum
3 september 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bieden vanaf: 260.000 euro

Nette en ruime maisonnette met drie slaapkamers, groot dakterras en een balkon nabij het centrum.

Een heerlijk ruime en lichte woning nabij het centrum met alle bijbehorende voorzieningen. Deze maisonnettewoning biedt u het gevoel van een eengezinswoning met het comfort van een appartement. Het appartement heeft een leuke ligging op een zeer centrale plek. U woont hier op loopafstand van het winkelcentrum de Baronie, het centrum van Alphen aan den Rijn, het Bospark, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast liggen ook het zwembad en sportscholen op korte afstand van het appartement.

Is dit de plek waar u zichzelf ziet wonen? Neem contact op met de makelaar voor een vrijblijvende bezichtigingsafspraak. Graag geven wij u alvast een idee van de indeling en afwerking van dit keurige appartement.

Begane grond
Bellentableu met brievenbussen om via de trap naar boven te gaan.
Op de begane grond bevindt zich ook de fietsenberging. De oppervlakte van de berging is 4m2 Daarbij is de berging hoog waardoor deze is uitgevoerd met een bergvliering.

Eerste verdieping
Via het dakterras bereikt u de voordeur van deze maisonnettewoning. Het ruime dakterras is gelegen op het oosten waar u heerlijk van de ochtend- en middagzon kunt genieten.
De hal biedt u toegang tot de keuken, woonkamer, toiletruimte en de trap naar de slaapverdieping.
De toiletruimte is in 2020 vernieuwd en uitgevoerd met moderne betegeling en een vrij hangend wandcloset.

De keuken is voorzien van een L-vormige keukenopstelling uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur waaronder:
- een keramische kookplaat
- een heteluchtoven
- een afzuigkap
- een vaatwasser en
- een spoelbak.

In de keuken bevindt zich eveneens de aansluiting voor de wasmachine en ruimte om de koelkast te plaatsen. Vanuit de keuken een doorkijkje naar de woonkamer. Dit geeft zowel de woonkamer als de keuken een ruim gevoel.

De woonkamer is erg licht door het zijraam en de grote raampartij. Deze raampartij is onlangs vernieuwd door een grote kunststof pui met een markies als zonnescherm. Vanuit de woonkamer heeft u ook toegang tot het balkon (vlonder recent geplaatst) op het westen. Hier kunt u zowel in de middag als de avond van de zon genieten. In de woonkamer bevindt zich eveneens een praktische trapkast.

Tweede verdieping
Op de bovenverdieping zijn vanaf de overloop alle vertrekken te bereiken. Op de overloop bevindt zich ook de kast met aansluiting voor de wasdroger.

De ouderslaapkamer is erg ruim en gelegen aan de terraszijde van het appartement. De slaapkamer is uitgevoerd met een laminaatvloer en een grote vaste kast. In 2020 is er in deze kamer een aircosysteem geplaatst. De overige twee slaapkamers zijn gelegen aan de balkonzijde. Hiervan bevat één kamer eveneens een vaste kast en de C.V.-kast.

Alle slaapkamers zijn uitgevoerd met kunststofkozijnen en rolluiken.

De badkamer is eveneens in 2020 vernieuwd. De badkamer is gerealiseerd in dezelfde kleurstelling als de toiletruimte op de begane grond. De badkamer is voorzien van een badkamermeubel voorzien van een brede wastafel met 2 kranen, een vrij hangen wandcloset, een riante douche met een regen- en een handdouche en rvs afvoerdrain, een designradiator en extra hangkast.

Bijzonderheden
De C.V.-ketel wordt door de huidige eigenaar gehuurd voor een bedrag van €35,- per maand. Als koper heeft u de keuze voor overname van het huurcontract of afkoop van de huurovereenkomst waardoor de ketel uw eigendom wordt.

Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen €115,- per maand.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden vermeld staan, dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan.

AAN DE FOTO´S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 260.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.059
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 115,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
215 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2011, huur

Kadastrale gegevens

ALPHEN AAN DEN RIJN A 5073
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 115,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Mooij Huis Makelaardij

Bel 06-53511554

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Ron Schipper Makelaardij

Bel 023-5363384
Dhr. Maksim Nosal (zoeken en aankoop)
Frederik Hendrikstraat 4
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ron has been a great help. Together we managed to find the right property and win bidding in a remarkably short time (1 month). Happy to recommend his services to everyone.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.