• Verkocht

Klompenmaker 4 2401 PN Alphen aan den Rijn Ambachtenbuurt-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 260.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 februari 2024
Verkoopdatum
11 maart 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een centraal gelegen 4-kamerappartement met ca. 65m² woonoppervlakte en hou je niet van klussen? Lees dan snel verder!

Dit appartement ligt zeer centraal in Alphen aan den Rijn. Voor de dagelijkse boodschappen vind je op loopafstand winkelcentrum ‘De Herenhof’ en het centrum van Alphen aan den Rijn is ongeveer 10 minuten fietsen. Ook op korte afstand het Weteringpark, openbaar vervoer en diverse N-wegen richting de grote steden.

Je komt het complex, gebouwd in 1984, binnen via de gesloten portiek met brievenbussen en intercom. Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping.

De indeling van het appartement is als volgt:
Entree, hal met meterkast en toilet. De moderne badkamer is ingericht met een douchecabine, wastafel met meubel, designradiator en was-/drogeraansluiting. De ruime en lichte woonkamer is een fijne ruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon op het zuiden, hier kunt u genieten van de hele dag zon! De moderne keuken beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, twee zijn bereikbaar via de woonkamer en één is bereikbaar via de hal. In alle slaapkamers staan kasten die achter blijven. Het gehele appartement is voorzien van een mooie doorgelegde laminaatvloer en de wanden zijn netjes afgewerkt.

De servicekosten zijn € 156,10 per maand. Het appartement beschikt over een eigen cv combiketel uit 2023. Energielabel C met houten kozijnen met dubbel glas en isolatie vanuit de bouw.

Er is voldoende parkeergelegenheid rondom het complex en het appartement beschikt over een eigen berging.

Kortom een instap klaar appartement welke zeker een bezichtiging waard is!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 260.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.000
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 156,10 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
205 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDSHOORN B 5644
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en open ligging
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 156,10 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

De Huizenbeurs

Bel 0172-210747

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.