• Verkocht

Bergmolen 67 2406 KW Alphen aan den Rijn

Uitgelichte kenmerken

  • 165 m² wonen
  • 232 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 augustus 2020
Verkoopdatum
20 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bieden vanaf € 500.000,= k.k.
Vraagprijs € 525.000,= k.k.

Fantastisch gelegen, verrassend ruime en goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning met garage en uitzicht op Park Rijnstroom.

De ligging van deze zeer royale woning is uniek met tal van faciliteiten op loop-/fietsafstand, zoals het centrum van Alphen a/d Rijn, het recreatiegebied Zegersloot met volop sport- en wandelmogelijkheden en het N.S. station.
Wanneer u aangewezen bent op de steden buiten Alphen a/d Rijn, dan zijn de uitvalswegen eveneens op korte afstand bereikbaar.
De huidige eigenaren zijn de eerste bewoners van deze in 1988 gebouwde 2-onder-1 kapwoning, hetgeen direct aangeeft hoe fijn plekje het is.
In de loop der jaren is de woning op diverse punten naar de wensen van de bewoners aangepast, waarbij o.a. de badkamer en het toilet in 2010 zijn vernieuwd.
In 2003 is de keuken uitgebreid en een gedeelte van de garage bij de keuken betrokken, waardoor er een gezellige woonkeuken is ontstaan. De aangebrachte lichtkoepel geeft een mooie natuurlijke lichtinval in de keuken.
De 2e verdieping is een op een praktische wijze ingedeeld met goede verdeling tussen leef- en bergruimte.
Kortom het is meer dan de moeite waard om een vrijblijvende afspraak te maken om deze fraaie woning te bezichtigen.

Begane grond
Ruime entree/hal met massief eiken vloerdelen, meterkast voorzien van een nieuwe groepenkast (2019).
Modern en sfeervol toilet (roest metallic/wit betegeling) met wandcloset, fonteintje en raam.
Zeer royale woonkamer met spachtelputz wandafwerking, massief eiken vloerdelen, openslaande deuren, alsmede een praktische proviandkast. De voorzijde biedt een fraai uitzicht op Park Rijnstroom en de achterzijde op de heerlijke zonnige achtertuin.
Tussen de woonkamer en de woonkeuken zijn openslaande deuren, waardoor er een mooie verbinding is gecreëerd.
De oorspronkelijke keuken is in 2003 uitgebreid met extra kastjes en werkblad, alsmede diverse inbouwapparatuur, zoals hetelucht oven, 5-pitsgaskookplaat. In 2015 is de afzuigkap vervangen, in 2018 de vaatwasmachine en in 2019 is er een Quooker geplaatst.
De garage is zowel vanuit de keuken, als vanuit de hal bereikbaar. De (iets ingekorte) garage is voorzien van elektra.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers.
De heerlijke ruime ouderslaapkamer, over de volle breedte van de woning, heeft glad gestuukte wanden en een laminaatvloer.
De 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn eveneens voorzien van een laminaatvloer.
De ruime en sfeervolle badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, wandcloset, wastafel met bergkastjes, verlaagd plafond met indirecte verlichting.

Tweede verdieping
De 2e verdieping is op een praktische wijze ingedeeld met een voorzolder met een kunststof dakvenster waar de wasmachine- en droger aansluitingen, alsmede de c.v. ketel (Atag, bouwjaar 2017) zijn aangebracht. Tevens is hier vandaan de bergvliering bereikbaar.
Lichte walk-incloset met kunststof dakvenster.
2 ruime slaap-/werkkamers, allebei eveneens met kunststof dakvenster.

Bijzonderheden
- De heerlijk brede achtertuin is gelegen op het noordoosten.
- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.030
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Perceel
232 m²
Inhoud
636 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

AARLANDERVEEN C 5472
Kadastrale kaart
Oppervlakte
232 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
88 m² (10 meter diep en 8,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Drieman Garantiemakelaars

Bel 0172-473351
Een funda gebruiker
Bergmolen 67
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prima contact met makelaar. Ondanks wisseling van contact persoon , bleef de samenwerking prima. Deskundig, service gericht en klantengerichtheid zijn een aantal belangrijke aspecten die wij mochten ervaren. De daadwerkelijke verkoopfase getuigde van eerlijkheid, deskundigheid en betrokkenheid. In 1 woord: Voortreffelijk
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Beerendrecht

Heel Alphen aan den Rijn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Beerendrecht

Heel Alphen aan den Rijn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.