• Verkocht

Sokrateslaan 18 2408 DN Alphen aan den Rijn Archeon

Uitgelichte kenmerken

  • 149 m² wonen
  • 323 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 590.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 oktober 2020
Verkoopdatum
10 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

--------------- BIEDEN VANAF € 590.000,= K.K. ---------------

PRACHTIGE HOOGWAARDIG AFGEWERKTE 2 ONDER 1 KAP IN NEOKLASSIEKE STIJL IN DE RUIM OPGEZETTE VILLAWIJK ‘BURGGOOI’

Zo “af” heeft u een woning nog nooit gezien! Zowel binnen als buiten pas professioneel geschilderd, dus echt instap klaar!
Fantastisch aangelegde tuin met vlonderpartij aan een watertje, jacuzzi en buitendouche
Zeer grote oprijlaan met garage, perceelgrootte 323 m2
3 Royale slaapkamers en een grote zolderkamer

ALGEMEEN
Een op en top afgewerkte 2 onder 1-kapwoning met gebruik van hoogwaardige materialen zowel binnen als buiten. Tevens is er zowel binnen als buiten pas professioneel geschilderd en de tuin is een plaatje.

Hieronder een beknopte omschrijving om u alvast een indruk te geven.

Begane grond
Flinke oprijlaan met aan het eind daarvan toegang tot de tuin en de garage (dubbele houten deuren).
De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning.
Ruime hal met garderobe, meterkast en toiletruimte.
Bij binnenkomst in de woonkamer wordt u gelijk verrast door de lichtinval en de hoge plafonds.
De lichte keuken bevindt zich aan de voorzijde en kijkt uit over de verzorgde voortuin. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals o.a. een grote glazen gaskookplaat met wokbrander, koelkast en aparte vrieskast.
Aansluitend is de eethoek geplaatst.
De living is tuingericht en voorzien van een prachtige stenen (gas)stookplaats.
Middels de openslaande deuren komt u via de veranda in de tuin.
De begane grond is voorzien van een prachtige massief eiken visgraatvloer met een zwarte bies rondom.

Tuin
De achtertuin straalt een serene sfeer uit en is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd, voorzien van een grote jacuzzi en een design buitendouche.
De stoere veranda maakt het sfeertje helemaal af.
Achter in de tuin is een vlonderpartij over het watertje. Vanuit de tuin is er ook toegang tot de garage.

1e verdieping
Royale overloop met een grote vast kast. Aan de achterzijde 2 flinke slaapkamers en aan de voorzijde de master bedroom. Deze verdieping is geheel voorzien van hoogwaardig laminaat in brede delen.
De badkamer is een plaatje, deels gestuct en deels betegeld met kiezeltjes
en voorzien van een wastafel in meubel, 2e toilet, designradiator, inloopdouche met hardglazen wand en een praktische nis om de handdoeken op te bergen.

2e verdieping
De grote open zolderkamer is thans in gebruik als werkkamer, geheel glad gestuct met inbouwspotjes en voorzien van een mooie laminaatvloer, drie velux dakramen en
een grote dichte zolderbergruimte waar zich tevens de aansluiting voor wasmachine en droger bevindt. De cv-opstelling bevindt zich in een afgesloten kast.

BIJZONDERHEDEN
In de gehele woning hoge paneeldeuren, hoge plinten, gladde radiatoren
Brede kozijnen met zwarte hardstenen vensterbanken
Uitstekend geïsoleerd

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het nen2580 meetrapport wordt aan de koopakte gekoppeld.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 590.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.960
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
323 m²
Inhoud
546 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, jacuzzi en rookkanaal

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Itho (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALPHEN AAN DEN RIJN B 9658
Kadastrale kaart
Oppervlakte
323 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

HOLLAND WEST

Bel 0172-491646

NVM aankoopmakelaar

C & D Makelaardij B.V.

Bel 070-7620090
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Sokrateslaan 18
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact liep super met Jasper Caminada (of het nu via de telefoon of Whatsapp gaat). Het is een lastige verhitte markt maar door snel te handelen en goed advies hebben wij een mooie woning gekocht. Jasper heeft oog voor details tijdens de bezichtiging en ziet de dingen die jij mist als "leek". Met Danielle op kantoor die alles regelt is dit gewoon heel prettig schakelen. Ik kan ze van harte aanbevelen!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.