• Verkocht

Saffierstraat 215 2403 XS Alphen aan den Rijn Edelstenenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 149 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 290.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 november 2020
Verkoopdatum
24 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bieden vanaf € 290.000,== k.k.

Dichtbij het mooie en populaire recreatiegebied Zegersloot ligt Saffierstraat 215. Een geschakelde tussenwoning met onder meer een oprit, een lichte tuingerichte woonkamer, een nette open keuken, vijf ruime slaapkamers en een diepe achtertuin met diverse zitgedeeltes. Dit woongeluk treft u in een kindvriendelijke woonomgeving met in de buurt diverse scholen, speeltuinen en recreatieve mogelijkheden. Daarnaast vindt u in de buurt winkelcentrum ‘De Ridderhof’ en diverse uitvalswegen richting de grote steden. Wat wenst u nog meer?

Lees de overige ins- en outs en kom de woning bezichtigingen.

• Saffierstraat 215 bevindt zich in een autoluwe woonwijk. Hierdoor kunnen de kinderen veilig en ongestoord buitenspelen.
• U komt binnen in de hal. Hier treft u de garderobe, de toiletruimte en de doorgang naar de berging aan de voorzijde. De bergruimte is verwarmd, beschikt over een aan- en afvoer van de wasmachine en is verrijkt met een bergvliering. Een praktische opbergplek voor niet alledaagse spullen. Verder treft u in de berging de meterkast. Zowel vanuit de hal als vanaf de buitenzijde is de bergruimte te bereiken.
• Vanuit de hal maakt u uw doorgang naar de woonkamer. Wanneer u binnenkomt zal direct de grote hoeveelheid licht opvallen. Dit is te danken aan de riante raampartijen aan de achterzijde. Dit levert vanuit de zithoek mooi uitzicht op naar de achtertuin. Verder is de zithoek in het bezit van een open haard. Dit geeft de ruimte extra sfeer!
• Grenzend aan de living treft u de eethoek en de keuken. De woning is in het bezit van een open doorloopkeuken, wat voor een mooie verbinding zorgt tussen de ruimtes. De keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur en heeft een aansluiting voor de vaatwasser. Verder treft u hier de nodige opbergruimte.
• Niet onbelangrijk om nog te vermelden; de begane grond is voorzien van vloerverwarming. Een heerlijke luxe toevoeging waar u in de wintermaanden van zult genieten.
• Op de eerste verdieping vindt u de ouderslaapkamer, de twee kinderkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer en de aangrenzende kinderkamer zijn voorzien van een vaste kastenwand.
• De badkamer heeft een riant oppervlakte. De badkamer is verrijkt met een ligbad, een ruime douchecabine, een dubbel wastafelmeubel, een dakraam, een tweede vrijhangend toilet en mechanische ventilatie. Verder heeft ook de badkamer vloerverwarming!
• Op de zolderverdieping treft u de overloop, een hobbykamer en een vierde slaapkamer. Op de overloop is de cv-installatie te vinden.
• De vierde slaapkamer heeft zowel een dakkapel als een dakraam. Dit maakt de kamer extra licht en ruim. Ook de hobbykamer – welke uiteraard ook kan dienen als slaapkamer – heeft voor een gedeelte een dakkapel.
• De woning heeft een diepe achtertuin gelegen op het oosten. De achtertuin heeft een achterom, een vrijstaande berging met overkapping en diverse zitgelegenheden. De grote hoeveelheid groen geeft de tuin extra sfeer.

Kadaster:
Gemeente : Oudshoorn
Sectie : C
Nummer : 6661
Bouwjaar : 1974
Inhoud : 480 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte : 135 m² (volgens NEN 2580)

De koopakte zal uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) en de leveringsakte door een door de koper aan te wijzen notaris.

Aan onvolkomenheden in de tekst of de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 290.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.148
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDSHOORN C 6661
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.