• Verkocht

Dr. Lovinklaan 3 2405 CM Alphen aan den Rijn Burgemeester Visserpark

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 267 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 maart 2021
Verkoopdatum
14 mei 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit graag van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Bieden vanaf € 500.000,-- k.k.

Karakteristieke vooroorlogse 2 onder 1 kap woning in centrum Alphen met garage, oprit en zonnige tuin.

• Gelegen op loopafstand van het centrum, naast het Stadhuis
• Ruime tuin (zonnig door achtertuin + zijtuin)
• Veel authentieke details glas in lood, en suite deuren, granito-vloer, etc.
• Uniek in centrum met garage EN oprit voor parkeren op eigen terrein
• De woning dient gemoderniseerd te worden

Gelegen op een fraaie locatie in het centrum. Tevens vlakbij het station en de bushalte ligt om de hoek met een rechtstreekse verbinding naar Schiphol. Tennisbanen, het groene Bospark met kinderboerderij en scholen zijn ook in de nabije omgeving te vinden.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Vestibule met originele granito vloer en wandtegels. Hal met toilet, trap naar de 1e verdieping, toegang naar de praktische kelder, ruime woonkamer-en-suite met oude parketvloer. Aan de achterzijde van de woning de keuken.

De woonkamer (voorkamer) heeft een mooie erker met bovenin glas in lood ramen en is voorzien van een vaste open kast en fraaie schouw. De woonkamer (achterkamer) heeft tevens een schouw en vaste open kast en openslaande deuren naar de tuin.
De keuken welke gemoderniseerd dient te worden heeft een deur naar de overdekte tussenruimte welke toegang geeft tot de ruime garage. In deze tussenruimte is een radiator aanwezig, het is echter een voormalige niet-geisoleerde buitenruimte.

1e verdieping:
Overloop met toilet en toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer.
De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde, heeft vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon.
De slaapkamer aan de achterzijde heeft vaste kasten. De badkamer aan de achterzijde heeft een ligbad, wastafel en deur naar het 2e balkon aan de achterzijde.
Badkamer met ligbad, wastafel en radiator.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot de 2 kamers. Aan de achterzijde bevindt zich de berging met cv-opstelling. De kamer aan de voorzijde heeft een wastafel en dakkapel. Ook de grootste kamer heeft een dakkapel.
Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de bergzolder onder de kap bereikbaar.

Tuin:
De woning heeft een ruime achter en zijtuin met voldoende zonnige plekjes. Aan de achterzijde vindt u de stenen garage met plek voor een auto. Voor de garage een ruime oprit (ruim 8 meter) voor parkeren op eigen terrein.

Bent u enthousiast geworden en heeft u zin om dit sfeervolle jaren '30 huis te verbouwen tot uw eigen huis? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.650
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
267 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALPHEN AAN DEN RIJN A 3615
Kadastrale kaart
Oppervlakte
214 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ALPHEN AAN DEN RIJN A 3733
Oppervlakte
53 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Deerenberg & Van Leeuwen

Bel 0172-472651

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.