• Verkocht

Afrikalaan 11 2408 EH Alphen aan den Rijn Evenaar-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 120 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 februari 2021
Verkoopdatum
5 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Gezinswoning met fraaie ligging en vrij uitzicht op het Europa-park.

“Een ideale woning voor het gezinsleven in het populaire Kerk en Zanen”

Alvast binnenkijken:

Aan de Afrikalaan met het welbekende Europapark aan de voorzijde bieden wij u deze goed onderhouden woning te koop aan. De Afrikalaan is gesitueerd in de jonge, populaire wijk Kerk en Zanen en heeft een centrale ligging direct aan het Europapark. Met vele faciliteiten in de directe omgeving beleeft u vanuit hier puur woonplezier. Zo treft u hier op loopafstand buurtwinkelcentrum “De Atlas” voor de dagelijkse boodschappen, diverse basisscholen, verschillende kinderopvangcentra en het bus-/treinstation van Alphen aan den Rijn. Ook is het centrum van Alphen aan den Rijn gemakkelijk bereikbaar binnen enkele fietsminuten. Het centrum van Alphen heeft een leuk en divers winkel en horeca aanbod. Met 5 autominuten bereikt u de kruising van de N11 en N207 waarmee u rechtstreekste verbinding heeft naar alle grote steden van de Randstad.

Deze woning samengevat:
• Een super centrale ligging! met in de directe omgeving veel (groen)voorzieningen
• Een tuingerichte woonkamer met een vrije doorloop tot de keuken
• De eerste verdieping is verdeeld in drie ruime (slaap)kamers De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt o.m. over elektrische vloerverwarming
• Op de tweede verdieping treft u een 4e (hoofd)slaapkamer met een walk-incloset
• Een onderhoudsvriendelijke achtertuin met borders voorzien van verlichting.

De indeling is als volgt, de begane grond: Middels de onderhoudsvriendelijke voortuin is de overdekte entree tot de woning toegankelijk. De ontvangsthal biedt toegang tot de volgende ruimten: de woonkamer de trapopgang naar de bovengelegen etages, de toiletruimte en de meterkast. De toiletruimte is modern uitgevoerd met een stijlvolle wand en antracietkleurige vloertegel en over een zwevend toilet en een fonteintje. De trapopgang is afgelopen jaar gemoderniseerd met een strak afgewerkte trap en fraaie robuust betegelde wanden.

De woonkamer:
De tuingerichte woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de tuin, een provisiekast en een vrije doorloop naar de keuken aan de voorzijde. De vloer is uitgevoerd in eiken hout, de wanden en plafonds zijn afgewerkt met een fijne structuur.

De keuken:
Aan de voorzijde treft u de keuken. De keuken is parkgericht met een extra groot hoekraam wat de beleving met het park verder versterkt. De keuken uitgevoerd met lichte kastfronten, RVS handgrepen, inbouwspots en een donker natuurstenen aanrechtblad. De keuken beschikt over de navolgende inbouwapparatuur:
- magnetron
- 90 cm brede oven
- 5-pitsgaskookplaat met wokbrander
- afzuigkap
- vaatwasser

De 1e verdieping:
Via het trappenhuis bereikt u de eerste verdieping. Vanuit hier heeft t u toegang tot: de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

De slaapkamers:
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, één slaapkamer aan de voorzijde met prachtig uitzicht op het levendige Europapark en twee slaapkamers aan de achterzijde. De slaapkamers aan de achterzijde zijn verggroot middels een dakkapel voorzien van elektrische rolluiken.

De badkamer:
De badkamer is voorzien van modern tegelwerk met comfortabele, elektrische vloerverwarming. De ruimte beschikt over een ruime inloopdouche, 1 meter brede wastafel in een meubel en bijpassende spiegel met verlichting, een tweed, vrij hangend toilet en een handdoekradiator.

De 2e verdieping:
Als laatst begeleiden we u naar de tweede verdieping. Op de overloop treft u aan de achterzijde veel bergruimte middels een knieschot, aan de voorzijde de aansluitingen voor de wasmachine en droger en tevens de opstelplaats voor de cv-ketel. De 2e verdieping is extra ruim door de recht oplopende voorgevel. De hoofdslaapkamer is heerlijk ruim en beschikt naast een dakraam ook over een inloopkast.

De tuin:
Met een ligging op het oosten treft u de ca. 9 m diepe achtertuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote tuintegels welke een terras vormen, tuinborders met verlichting en een kunstgras gazon. Verder is er in de tuin een buitenkraan, een houten berging voorzien van elektra en een poort naar het achterom.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.991
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALPHEN AAN DEN RIJN B 5881
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
47 m² (9 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Koppes Makelaardij bv

Bel 0172-434561

VBO aankoopmakelaar

JBs Wonen bv

Bel 06-51163451

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.