• Verkocht

Kartuizerslaan 14 2408 KJ Alphen aan den Rijn Archeon

Uitgelichte kenmerken

  • 176 m² wonen
  • 296 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 675.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juni 2021
Verkoopdatum
9 juli 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met oprit, garage en zonnige tuin op het westen in villapark Burggooi

Deze fraaie half vrijstaande woning is gesitueerd in het recent opgeleverde nieuwbouwproject Kloostertuinen op een kavel van 296 vierkante meter. Dit deelgebied kenmerkt zich door de verrassende mix van diverse type twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande huizen. De Kloostertuinen is opvallend ruimtelijker en groener dan de eerdere projecten in Villapark Burggooi. Een mooie extra in dit project zijn de diverse groene hofjes in het hart van de wijk. Een heerlijke aanvulling waar de kinderen fijn kunnen spelen.

Laat u verrassen door de ruimte in deze woning maar ook met het oog op de toekomst is deze woning interessant. Zo is de woning in 2019 opgeleverd, zeer goed geïsoleerd, comfortabel vanwege de aanwezigheid van vloerverwarming in de gehele woning en duurzaam door de aanwezigheid van zonnepanelen. De huidige bewoners hebben gekozen voor een uitbouw van 1,2 meter, een groot onderheid terras over de gehele breedte van de kavel en een luxe keuken in U-opstelling.

Wilt u comfortabel wonen met het gevoel van nieuwbouw maar het gemak van een zeer complete en luxueus afgewerkte woning? Dan bent u hier aan het juiste adres! Lees gerust verder voor een eerste indruk van indeling en afwerking van deze fraaie twee-onder-een-kapwoning.

Begane grond
Royale voortuin met parkeergelegenheid voor 3 auto’s op het eigen terrein. Via de oprit bereikt u de voordeur die zich aan de voorzijde van de woning bevindt.

Ruime hal met toegang tot de woonkamer, fraai afgewerkte toiletruimte, meterkast, royale trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Zodra u de woonkamer instapt ervaart u direct het comfort, de ruimte en de luxe afwerking. De begane grond is voorzien van een schitterende plavuizen vloer, gestucte wanden en plafond. Aan de voorzijde de royale keuken in U-opstelling. U kunt hier heerlijk koken en gelijktijdig borrelen met de gasten die plaats hebben genomen aan de bar. Daarbij heeft u vanuit de keuken een fraai uitzicht over de straat.

De keuken is uitgevoerd als U-opstelling. De moderne keuken is afgewerkt met een composiet bluestone werkblad en bevat de volgende inbouwapparatuur;
- twee Miele combi-ovens,
- een Miele wijnkoeler,
- een Siemens inductiekookplaat,
- een Siemens afzuigkap,
- een grote Siemens koelkast,
- een Siemens vriezer,
- een Siemens vaatwasser en
- een Quooker voor direct heet en warm water.

Zeer royale living aan de achterzijde van de woning mede door de 1,2 meter uitbouw. De huidige zithoek wordt door de grote raampartijen in de achtergevel aangenaam belicht en geeft uitzicht op de achtertuin. In de koudere tijd van het jaar zorgt de gashaard voor extra sfeer en warmte. Via de openslaande deuren in de achtergevel betreedt u het woningbrede onderheid terras.

Door de ligging op het westen is de tuin heerlijk zonnig en door de afstand met de achterliggende bebouwing heeft u hier fijne privacy! De tuin is fraai aangelegd met een vlonderplanken terras, diverse borders, veel verlichting en een extra terras op de ochtendzon. Door de gunstige zonligging kunt u hier het hele jaar door heerlijk genieten van de zon. Het fraaie elektrische zonnescherm zorgt op de warme dagen van het jaar voor wat extra schaduw in uw tuin en woning.

Via de vlonder bereikt u ook de loopdeur van de ruime garage van 18 m².

Eerste verdieping
De overloop voorzien van stucwerk geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer, de fraai afgewerkte toiletruimte en de waskamer. De verdieping is voorzien van een mooie PVC vloer.

Royale masterbedroom aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is over de volledige breedte van de woning. Vergelijkbaar is de slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Deze is eveneens uitgevoerd over de volledige breedte van het huis. Hiernaast ligt de kamer die nu in gebruik is als werkkamer maar ook een goede kinderkamer zou zijn. Hier is veel bergruimte gecreëerd door de grote, ingebouwde kast met schuifdeuren.

Ruime badkamer welke zeer compleet is uitgevoerd met een royale inloopdouche met glazen douchewand en rainshower, een dubbele wastafel, een spiegelkast en een elektrische designradiator.

Hier tegenover liggen de toiletruimte en de waskamer.

Tweede verdieping
Riante tweede verdieping met tal van mogelijkheden. Thans in gebruik als ruime voorzolder met bergruimte en als vierde slaapkamer maar hier kan met gemak één extra slaapkamer gecreëerd worden en eventueel kan nog een vliering ingebouwd worden voor extra bergruimte.

Op de voorzolder is veel bergruimte gecreëerd door een grote, ingebouwde kast met schuifdeuren over de gehele lengte. Deze verdieping beschikt tevens over dezelfde mooie PVC vloer als de eerste verdieping en door de fraaie vinyl trapafwerking (op beide trappen) is door de verkopers een prachtige eenheid gecreëerd.

Installaties bevinden zich ook op de tweede verdieping in een afgesloten ruimte. Denk hierbij aan de C.V.-ketel en de mechanische ventilatiebox.

Bijzonderheden
- Zeer comfortabel en energiezuinig wonen in deze energielabel A woning.
- Gebouwd onder garantie die op de nieuwe eigenaar overgaat.
- De woning is uitgevoerd met 10 zonnepanelen.
- Zowel aan de voor- als de achterzijde van de woning is een buitenkraan aanwezig.

Wilt u wonen in een aantrekkelijke en zeer kindvriendelijke woonomgeving? Bel ons voor een vrijblijvende bezichtigingsafspraak!

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.835
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
176 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
296 m²
Inhoud
583 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALPHEN AAN DEN RIJN B 11372
Kadastrale kaart
Oppervlakte
296 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
85 m² (8,5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.