• Verkocht

Wikkestraat 86 2403 ET Alphen aan den Rijn Weidebloemenbuurt-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juli 2020
Verkoopdatum
4 augustus 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Bieden vanaf € 325.000,== k.k.

Welkom thuis, welkom in Wikkestraat 86 in Alphen aan den Rijn. Een instapklare eengezinswoning gelegen in de kindvriendelijke Veldbloemwijk. De woning is onder meer verrijkt met een moderne hoekkeuken uit 2015, een ruime en lichte living, vier slaapkamers, een luxe badkamer en een sfeervol ingerichte achtertuin op het westen. De huidige bewoners hebben de woning perfect onderhouden en de nodige vernieuwingen/aanpassingen doorgevoerd. Nu is het tijd voor een nieuwe eigenaar.

Komen de verhuiskriebels al opzetten?
Lees de overige kenmerken en kom een kijkje nemen bij deze instapklare woning.

• De Veldbloemwijk is een populaire rustige woonwijk. In de buurt vindt u alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkelcentra en recreatiemogelijkheden. Daarnaast zijn uitvalswegen richting de grote steden dichtbij.
• De auto parkeert u gemakkelijk in de wijk.
• De woning heeft een verzorgde voor-en achtertuin.
• U maakt uw entree in de hal met de garderobe, de meterkast en het toilet.
• Wanneer u doorloopt bereikt u de riante en lichte doorzonwoonkamer. De zithoek treft u aan de voorzijde en de hoekkeuken met eethoek is aan de achterzijde geplaatst. De huidige bewoners hebben de keuken bij de woonkamer betrokken, waardoor er een heerlijke open ruimte ontstaat met veel lichtinval van beide kanten.
• De woning is verrijkt met een nieuwe hoekkeuken uit 2015. De keuken heeft een moderne uitstraling met een speelse achterwand en een bar. Alle nodige apparatuur is ingebouwd.
• Vanuit de keuken kunt u de achtertuin bereiken.
• Verder treft u op de begane grond een vaste kast en een afgesloten trapopgang naar de eerste etage.
• Op de eerste etage zijn drie slaapkamers en een badkamer te vinden.
• De ouderslaapkamer is voorzien van een walk-in-closet, wat een luxe!
• Verder zijn alle slaapkamers – inclusief de ouderslaapkamer – ruimtelijk en licht. U kunt ze benutten als slaap-, werk- of hobbykamer.
• De badkamer is in 2015 vergroot. De badkamer is voorzien van een luxe asymmetrisch ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel, een toilet en een designradiator.
• Middels de trapopgang bereikt u de zolderverdieping. Deze verdieping heeft een ruime, lichte overloop met volop bergruimte achter de knieschotten en aan beide zijden robuuste schuifdeuren. De schuifdeur aan de rechterzijde geeft toegang tot de bergruimte met cv-installatie en wasmachine-aansluiting. Via de andere schuifdeur bereikt u de zolderkamer.
• De zolderkamer heeft aan een zijde een houten wand. Dit geeft de kamer een stoere uitstraling. Dankzij de dakkapel en het dakraam is het een volwaardige ruimte die als extra slaapkamer kan worden gebruikt. Ook hier treft u extra bergruimte achter het schot.
• De achtertuin heeft een oppervlakte van 69m2. De tuin is voorzien van een terras, diverse zitgelegenheden, een vrijstaande stenen berging, een overkapping met een loungehoek en een achterom. Dankzij de vele zitgelegenheden, de sfeervolle indeling en de ligging op het westen is het een heerlijke plek om te vertoeven!

Kadaster:
Gemeente : Oudshoorn
Sectie : C
Nummer : 8898
Groot : 1 a, 50 ca
Bouwjaar : 1972
Inhoud : 455 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte : 134 m² (volgens NEN 2580)

De koopakte zal uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) en de leveringsakte door een door de koper aan te wijzen notaris.

Aan de tekst of de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.425
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
455 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDSHOORN C 8898
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (11,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Weidebloemenbuurt-Zuid

Heel Alphen aan den Rijn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Weidebloemenbuurt-Zuid

Heel Alphen aan den Rijn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.