• Verkocht

De Rijpstraat 10 2404 XK Alphen aan den Rijn Zeeheldenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juli 2020
Verkoopdatum
31 juli 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Bieden vanaf € 285.000,= k.k.

Instapklare en compleet gerenoveerde eengezinswoning met volwaardige 2e verdieping nabij het gezellige centrum van Alphen!

Deze instapklare en complete woning aan de Rijpstraat is na aankoop in 2014 nagenoeg compleet gerenoveerd en zeer strak afgewerkt! Daarnaast hebben de huidige verkopers in 2019 op beide zijdes van de 2e verdieping een dakkapel geplaatst en is er een separaat toilet op deze verdieping gerealiseerd waardoor deze verdieping een volwaardige 2e verdieping betreft en hier twee ruime slaapkamers zijn gecreëerd.

Buiten de strakke en complete afwerking is de woning gelegen in een rustig straatje met op loopafstand winkelcentrum ‘de Baronie’, diverse scholen, het NS-station en tenslotte is het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn eveneens op korte afstand te vinden.

Graag geven wij u, vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking:

Begane grond
Vanuit de entree bereikt u de ruime hal met voldoende garderoberuimte en moderne meterkast (12 groepen). De gehele elektrische installatie is door de verkopers in 2014 vernieuwd en uitgebreid. Tevens is de toiletruimte keurig uitgevoerd met zwart-witte vloertegels, witte wandtegels met vrijhangend toilet en fonteintje.

Vanuit de hal stapt u de moderne woonkamer binnen. Wegens de grote raampartijen aan zowel de voorzijde als de achterzijde van de woning en de doorzonwoonkamer komt de woning heerlijk licht over. De gehele begane grond is verder strak afgewerkt door middel van gestucte wanden en plafonds en ligt er een keurige laminaatvloer.

De moderne semi-open keuken uit 2014 is vanwege het grote raam heerlijk licht uitgevoerd en sfeervol ingericht. Door middel van een leuke bar tegenover het keukenblok wordt er een gezellige open verbinding met de woonkamer gecreëerd en. De compleet uitgevoerde keuken beschikt over een grijs werkblad en beschikt over de volgende (inbouw)apparatuur:
- 5-pits gaskookplaat,
- afzuigkap,
- elektrische oven (2019) en
- vaatwasser (2018).

Vanuit de keuken heeft u de mogelijkheid om via een openslaande deur de achtertuin te betreden. De achtertuin is voor het grootste gedeelte betegeld en beschikt aan de achterzijde over een recent gerealiseerde overkapping direct aan de berging (6 m2) gelegen.

Eerste verdieping
Via de trapopgang in de hal bereikt u de eerste verdieping met toegang tot alle vertrekken op deze verdieping.

Aan de voorzijde van de woning bevinden zicht twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn uitgevoerd met een keurige laminaatvloer en beschikken vanwege de grote raampartijen over voldoende lichtinval. De kleine slaapkamers beschikt tevens over een praktische vaste kast. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de derde ruime slaapkamer.

De badkamer bevindt zich tevens aan de achterzijde van de woning. De badkamer (tevens in 2014 vernieuwd) is keurig afgewerkt met zwart/witte vloertegels en witte wandtegels en is voorzien van een ruime douche, dubbele wastafel in meubel en vrijhangend toilet. Tevens is het mogelijk om vanuit de badkamer het balkon te betreden.

Tweede verdieping
Via de trapopgang bereikt u de tweede verdieping. Vanwege de realisatie van een vaste trap en twee ruime dakkapellen is de tweede verdieping een volwaardige tweede verdieping gebleken. De gehele tweede verdieping is eind 2019/begin 2020 vernieuwd en beschikt tevens over een ruime separate toiletruimte met wastafelmeubel aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de opstelplaats van de wasmachine, wasdroger en de C.V.-ketel (Intergas, 2014).

Vanwege de ruime dakkapellen is er voldoende ruimte gebleken om twee ruime slaapkamers te creëren. Beide slaapkamers beschikken over een recent gelegde keurige laminaatvloer en voldoende lichtinval. Tevens zijn er onder de dakkapellen praktische kasten gemaakt voor veel opbergruimte.

Als NVM makelaar dienen wij de NEN meetinstructie te handhaven. Verdiepingen met een hoogte onder de 2,00 meter mogen hierdoor niet aangemerkt worden als woonruimte. De 2e verdieping van deze woning is echter met een hoogte van 1,97 meter, goed te gebruiken als woonruimte. De ruimte op zolder is daarom wel meegenomen in de 116 m² woonoppervlak van deze woning.

Bijzonderheden
- Instapklare woning met liefst 5 slaapkamers!
- Woning in 2014 gerenoveerd en gemoderniseerd
- 2e Verdieping eind 2019/begin 2020 compleet vernieuwd
- 2e Verdieping voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen (overige verdiepingen hardhout)
- Gehele woning voorzien van dubbel glas (2e verdieping beschikt over driedubbelglas)
- Drie slaapkamers hebben de beschikking over airconditioning
- Woning beschikt over 6 zonnepanelen (geplaatst in februari 2020)

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.457
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
343 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALPHEN AAN DEN RIJN A 4642
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.