• Verkocht

Grevelingen 76 2401 DP Alphen aan den Rijn Stromenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 158 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 november 2021
Verkoopdatum
20 december 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Bieden vanaf: € 350.000,== k.k.

Welkom op de Grevelingen 76, een fijne en ruime tussenwoning in de Stromenbuurt. De woning heeft een woonoppervlakte van 121 m2 en bevindt zich in een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Met vijf slaapkamers, een heerlijk ruime voor- en achtertuin in een autovrije straat met veel groen zal het u aan niets ontbreken!
De woning is gelegen op een centrale locatie in Alphen aan den Rijn. In de nabije omgeving treft u winkelcentrum ‘De Herenhof’, meerdere scholen, een ziekenhuis en een snelle verbinding met de grote steden dankzij de nabijgelegen uitvalswegen. Ook is de woonomgeving voor de kleine bewoners erg prettig. Zo is de wijk voorzien van diverse buitenspeelplaatsen waaronder een voetbalveld en een speeltuin. Dit maakt de buurt tot een prettig thuis voor iedereen.

Via de hal komt u binnen in de ruime woonkamer. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer biedt voldoende plek voor een goede zithoek en een fijne eetruimte.

Via de hal komt u in de gesloten keuken. Behalve aan de nodige ingebouwde apparatuur, komt u aan berg- en werkruimte ook niets tekort. Ideaal als u van koken houdt!

Via de trap in de hal komt u op de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers. Ook de moderne badkamer is op deze etage te vinden, voorzien van douche, bad, 2e toilet en wastafelmeubel.

Ook de 2e verdieping heeft veel ruimte met 2 slaapkamers. Op de overloop vindt u de CV-opstelling en is er aansluiting voor de wasmachine en droger. De CV ketel is in 2020 vernieuwd.

De tuin is gunstig gelegen op het westen en heeft een achterom en een stenen berging met elektra. Tevens is de achtertuin voorzien van een knusse overkapping voor de late zomeravonden.
Door de rustige ligging kunt u aan de voorzijde, indien gewenst, een leuke zithoek maken.
Bent u enthousiast? Lees de overige kenmerken en plan een bezichtiging in.

- Fijne tussenwoning in een kindvriendelijke buurt
- Maar liefst 5 slaapkamers!
- Royale tuin gelegen op het westen met fraaie overkapping
- Autovrije straat
- Centraal gelegen dichtbij alle voorzieningen
- Groene omgeving
- Nieuwe CV ketel (2020)

Kadaster:
Gemeente : Oudshoorn
Sectie : C
Nummer : 9307
Groot : 1 are 58 ca.
Bouwjaar : 1971
Inhoud : 415 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte: 121 m² (volgens NEN 2580)

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.893
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDSHOORN C 9307
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (10,46 meter diep en 6,51 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.