• Verkocht

Platolaan 30 2408 DR Alphen aan den Rijn Archeon

Uitgelichte kenmerken

  • 206 m² wonen
  • 438 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 925.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 november 2021
Verkoopdatum
21 april 2022
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit graag van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Vrijstaande villa met tuin rondom, oprit voor 4 auto's en een garage.

• Gelegen op een van de mooiste plekjes in villapark "Burggooi"
• Sfeervolle living met uitzicht op de tuin
• Woonkeuken met bijkeuken
• Maar liefst zes slaapkamers!
• Garage en parkeren op eigen erf voor min. 4 auto's

Deze riante vrijstaande villa uit ca. 2006 is gerealiseerd in Villapark Burggooi, in deelgebied "Klassiek". Deze in Romeinse stijl gebouwde vrijstaande villa ligt zeer centraal t.o.v. de N11 en A4/A12. In de directe omgeving zijn er veel speel- en groenvoorzieningen, daarnaast fietst u zo de polder in. Op korte afstand bevinden zich tevens enkele basisscholen, het station, het winkelcentrum de Atlas en het stadscentrum.
Aan de voorzijde kijkt u fraai uit over groen en water. Voor de kinderen is er een (speel)park op steenworpafstand.

De indeling is als volgt:
Een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's te parkeren op eigen terrein. Achter op het perceel staat de garage, ook ideaal als hobbyruimte.  

De entree met garderobe, toiletruimte, meterkast, trapopgang en een doorgang naar de woonkamer.

De sfeervolle woonkamer (ca. 52 m2) heeft aan 2 zijden zicht op de volgroeide tuin. Door de vele raampartijen geeft dit veel licht in de woning, 
De openslaande deuren zorgen voor een leuke verbinding tussen de villa en de tuin. In deze tuin is het genieten zowel in de ochtend als in de middag en daarbij heeft u veel privacy.  

De keuken die is gelegen aan de voorkant is door middel van schuifdeuren af te sluiten van de woonkamer.
 
De sfeervolle keuken heeft een stenen aanrechtblad van wit composiet en heeft een mooi uitzicht op het groen en het water. Het kookeiland is een ideale plek om de dag door te nemen en te genieten.
De inbouwapparatuur: afzuigkap, 5 pits gaskookplaat, oven, koelkast, vaatwasmachine (2021 Siemens) 
De keuken heeft via de bijkeuken (keukenblok met stortbak en veel kastruimte) direct toegang tot de oprit. Praktisch, want je brengt de boodschappen gemakkelijk vanuit de auto naar de keuken.  

1e verdieping: Overloop met lichtinval, 4 royale slaapkamers waarvan 2 met openslaande deuren naar het balkon.

De luxe badkamer is netjes onderhouden en voorzien van een notenhouten wastafelmeubel met 2 waskommen, inloopdouche, ligbad en een notenhouten hangkast. Tot slot treft u op deze verdieping nog een separaat toilet aan met fonteintje. 

2e verdieping: Overloop met cv ketel/wtw.  Extra is nog de kast waar de wasmachine staat en de omvormer hangt.
Aansluitend treft u nog twee 2 slaapkamers aan met berging. 

Overige bijzonderheden:
- Woonkamer met fraaie parketvloer. 
- 8 stuks zonnepanelen.
- Rolluiken.
- Inloopkast ouderslaapkamer.
- Zijtuin gelegen op het zuiden/Achtertuin gelegen op het westen.

Bent u op zoek naar een zeer ruime en rustig gelegen villa? Maakt u dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 925.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.490
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
206 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
438 m²
Inhoud
779 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALPHEN AAN DEN RIJN B 9766
Kadastrale kaart
Oppervlakte
438 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Deerenberg & Van Leeuwen

Bel 0172-472651

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.