• Verkocht

Hooftstraat 248 2406 GR Alphen aan den Rijn Nieuwe Sloot

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 360 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 november 2021
Verkoopdatum
15 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op dinsdag 30 november of woensdag 1 december a.s. bent u van harte welkom voor een bezichtiging. Aanmelden graag via mail of Funda.

Bieden vanaf: € 450.000,== k.k.

Aan de rand van het bruisende centrum van Alphen aan den Rijn ligt Hooftstraat 248. Een twee-onder-éénkapwoning met een privé parkeerplaats, voorzien van een erker, een schuifpui en drie (optioneel vier) slaapkamers. En dit allemaal op loopafstand van het centrum!

Bent u enthousiast? Lees de overige kenmerken en plan een bezichtiging in.
Let op! Aanvragen voor bezichtigingen mogen per mail naar

• U maakt uw entree in de ruime hal. Via de hal komt u de woonkamer binnen. De woning is op een speelse manier ingedeeld.
• De woonkamer is voorzien van een erker en een schuifpui naar de tuin.
• Via de keuken met diverse inbouwapparatuur komt u in de bijkeuken, deze leidt naar de berging.
• Op de 1e etage vindt u twee ruime slaapkamers en de badkamer.
• De badkamer is voorzien van een douchecabine, een ligbad en een wastafel.
• Op de 2e etage is nog een slaapkamer, welke eventueel is op te splitsen in 2 kamers. Deze slaapkamer heeft een deur naar het dakterras.
• Tevens bevindt zich op deze etage een aparte bergruimte.
• Hooftstraat 248 is gelegen op loop-/fietsafstand van het centrum en het station. Uitvalswegen zijn in de nabije omgeving.

Kadaster:
Gemeente : Oudshoorn
Sectie : C
Nummer : 8334
Groot : 1 a 80 ca
Bouwjaar : 1996
Inhoud : 558 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte : 154 m² (volgens NEN 2580)

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.922
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
360 m²
Inhoud
558 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDSHOORN C 8334
Kadastrale kaart
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Voortuin en zijtuin
Zijtuin
65 m² (10 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Hooftstraat 248
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Dit was de tweede keer dat Van Brussel onze woning in de verkoop heeft genomen. De eerste keer was in 2016 en was niet succesvol. Dat we nu toch weer voor hen gekozen hebben zegt toch genoeg?
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
7
Service en begeleiding
9
Reactie van Makelaardij Van Brussel | Qualis
Hartelijk dank voor uw mooie beoordeling! Wij hebben ons contact en samenwerking ook als prettig ervaren en zijn blij dat we deze verkoop tot een goed einde hebben kunnen brengen. Alle goeds namens team makelaardij van Brussel!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.