• Verkocht

Zwitserlandstraat 28 2408 CP Alphen aan den Rijn Evenaar-West

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 118 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 december 2021
Verkoopdatum
20 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

“Gezellige eengezinswoning gelegen op een kindvriendelijke en centrale locatie in het geliefde Kerk & Zanen”

Kerk & Zanen. Het is een van de meest geliefde woonlocaties in Alphen aan den Rijn. Sinds de jaren ’90 is de polder straat voor straat bebouwd met de meest uiteenlopende type woningen. Hierdoor heeft de wijk een eclectische uitstraling heeft en er wonen allerlei verschillende mensen. Jong of oud, starter of doorstromer, er is een woning in Kerk & Zanen voor iedereen. Aan het begin van deze wijk ligt de Zwitserlandstraat. Deze straat kenmerkt zich door de witgeschilderde houten gevels en de ruime parkeergelegenheid in de straat. Verder is de straat op loopafstand van het dorpscentrum ‘De Atlas’ en het Europapark gelegen.

Alvast een aantal kenmerken van de Zwitserlandstraat 28:

- Een royale eengezinswoning met vier slaapkamers
- De woning is uitgebouwd aan de achterzijde
- Gezellige achtertuin op het Westen
- Zeer goede staat van onderhoud

Zo ziet u maar dat zelfs in een bijzondere woningmarkt nog steeds prachtige gezinswoningen voorbijkomen. Nieuwsgierig? Wacht dan niet te lang en neem zo snel mogelijk contact op met een van onze makelaars voor een persoonlijke bezichtiging bij de Zwitserlandstraat 28.

Wonen op de Zwitserlandstraat…
…is onbezorgd wonen in een gezellige straat op een kindvriendelijke en centrale locatie in hartje Kerk & Zanen

De indeling is als volgt:

Begane grond
U treedt de woning binnen en komt in de hal. Aan uw rechterzijde treft u het toilet in een neutrale kleurstelling. Daarnaast vindt u de trap naar boven bedekt met traanplaat en voorzien van een trapkast en de meterkast. De vloer is mooi verticaal gelegd waardoor de hal en de woonkamer optisch langer gemaakt wordt. Dit draagt bij aan de gezellige uitstraling van de woning.

De woonkamer:
Via de tussendeur komt u in de woonkamer. Aan uw linkerzijde is een mooie plek voor een gezellige eettafel. De uitgebouwde woonkamer met ruimte voor een fijne zit wordt prettig verlicht door de grote raampartij van de hardhouten achterpui. Tevens is de begane grond voorzien van een (afgesloten) vloerverwarming systeem.

De keuken:
De keuken is strak en toch gezellig met mooie handgrepen en witte kastjes. Verder treft u naast de strakke uitstraling ook luxe inbouwapparatuur:
• Siemens studio line combi oven (2019)
• Afzuigkap
• 4 pits-inductiekookplaat
• Vaatwasmachine (2020)
• Koelkast
Het raam boven de spoelbak zorgt voor een leuke doorkijk op straat

De slaapkamers:
Op de eerste verdieping treft u drie fijne slaapkamers. De kamers aan de Westzijde van de woning zijn vergroot door een woningbrede dakkapel. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van een mooie laminaatvloer en mooie raampartijen welke zorgen voor het nodige licht.

De badkamer:
De badkamer is net als de toiletruimte keurig betegeld in een neutrale kleurstelling en uitgevoerd met fraai sanitair, te weten:
• een riante inloopdouche
• een wastafelmeubel met bijpassende badkamerkasten in ‘houtlook’
• een spiegel
• een designradiator

De 2e verdieping
Op de tweede verdieping vindt u de wasmachine-aansluiting en tevens de CV-ketel. Als u doorloopt komt u in de vierde slaapkamer van de woning, deze beschikt over twee dakramen waardoor er veel lichtinval is. Ook over bergruimte is nagedacht, zo vindt u op deze verdieping een vliering boven de overloop en zijn er knieschotten aangebracht.

De achtertuin heeft een prettige ligging op het Westen waardoor u meestal fijn van de zon kunt genieten. Ook is er zonwering op de achterzijde van de woning geplaatst om schaduw te bieden wanneer dit gewenst is. Verder vindt u een fijne berging en voldoende ruimte voor verschillende inrichtingen

Bijzonderheden:
• De CV-ketel is in 2018 vernieuwd en geplaatst door een erkend installatiebedrijf

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.440
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
118 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALPHEN AAN DEN RIJN B 5543
Kadastrale kaart
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (8,9 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Koppes Makelaardij bv

Bel 0172-434561

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.