• Verkocht

Maasstraat 24 2405 AZ Alphen aan den Rijn Hazeveld

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 128 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 februari 2022
Verkoopdatum
3 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit graag van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Goed onderhouden tussenwoning in een leuke, kindvriendelijke woonwijk om de hoek van het centrum!

• Fraai vrij uitzicht aan voorzijde van de woning 
• Lichte doorzonwoonkamer, uitbouwmogelijkheid aanwezig
• 4 slaapkamers en royale bergruimte
• Ruime parkeergelegenheid voor de deur
• Prettige ligging nabij het centrum en toch rustig gelegen

Deze woning is gelegen in een gewilde woonomgeving, op loopafstand van het centrum met alle voorzieningen binnen handbereik, direct om de hoek van speeltuin Vreugdeoord. Op enkele minuten lopen van het 'jaren ’30 plantsoen' het Hazeveld en meerdere basisscholen. Het NS-station met snelle verbinding naar Utrecht, Leiden en Den Haag ligt op loopafstand. Ook de uitvalswegen naar de N11 en N207/A4 zijn snel bereikbaar.

De indeling is als volgt:
Entree met meterkast (4 groepen).
Hal/gang met trapopgang en trapkast voorzien van de aansluiting voor de wasmachine.
Toiletruimte met closet en fonteintje
Vanuit de hal heeft u toegang tot de doorzon woonkamer, heerlijk licht door de grote raampartijen. Aan de voorzijde een gezellige erker en zicht op groen aan de overzijde van de straat.
Dichte keuken met eenvoudig keukenblok en toegang tot de hal, woonkamer en achtertuin.
De beschutte achtertuin (ligging noord, maar wel zonnig, tot in de avond) is voorzien van een vrijstaande stenen berging met elektra en er is een achterom aanwezig.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast en toegang tot de 3 slaapkamers (2 aan de achterzijde, 1 aan de voorzijde).
Badkamer met douche, wastafel en designradiator. 

2e verdieping:
Overloop met bergruimte en opstelplaats Vaillant c.v.-ketel bouwjaar 2008 en dakraam.
Ruime zolderkamer met dakkapel en vaste kasten, alsmede bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- Rolluik op de 1e verdieping aan de voorzijde;
- Screen op de begane grond aan de voorzijde;
- Begane grond en 1e verdieping voorzien van dubbele beglazing;
- Dient gemoderniseerd te worden;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Bent u op zoek naar een eengezinswoning in een gewilde woonwijk? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.009
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
341 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALPHEN AAN DEN RIJN B 4659
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (8,7 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Deerenberg & Van Leeuwen

Bel 0172-472651
Een funda gebruiker
Maasstraat 24
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer goed benaderbaar. Paul houdt zich aan afspraken legt geduldig uit waar nodig. Weet zakelijke en persoonlijke benadering goed te combineren! Ook bij telefonisch contact met kantoor werd ik jvriendelijk te woord gestaan en niets leek teveel
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.