Afrikalaan 211 2408 PB Alphen aan den Rijn Polderpeil-West

Aanmelden voor een bezichtiging graag via mail of Funda.

Bieden vanaf € 400.000,= k.k.

Een royale, keurig onderhouden eengezinswoning in de populaire en kindvriendelijke woonwijk “Kerk & Zanen” met uitzicht over een groenstrook en een waterpartij aan de voorzijde. De woning is onder andere voorzien van een complete woonkeuken in hoekopstelling met diverse apparatuur, een royale tuingerichte woonkamer, een fraaie achtertuin, 5 slaapkamers, een complete lichte badkamer en veel bergruimte. Gelegen op loop-/fietsafstand van winkelcentrum “De Atlas”, het “Archeon”, scholen alsmede op korte afstand het NS-station, het centrum en de uitvalswegen naar diverse grote steden.

Bijzonderheden:

• Aan de voorzijde van de woning is de ruime voortuin met een overdekte entree met verlichting en een buitenkraantje.

• De hal heeft een moderne uitgebreide meterkast, de garderobe, het toilet met fonteintje, een kast met elektra en de trapopgang.

• De tuingerichte woonkamer is voorzien van dubbel openslaande deuren naar de achtertuin.

• Aan de voorzijde van de woning is de woonkeuken met de hoekkeuken voorzien van led inbouwspots, een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, een elektrische
heteluchtoven, een vaatwasser, een koel-/vriescombinatie, granieten aanrechtblad en daarnaast veel bergruimte.

• De fraaie achtertuin heeft een zonnescherm, buitenverlichting, een kraan, een houten berging met elektra en is achterom bereikbaar.

• De gehele begane grond is voorzien van een Franse eikenvloer en spachtelputz op de wanden.

• De gehele 1e verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

• Zowel de kleine slaapkamer aan de achterzijde als de ouderslaapkamer zijn voorzien van inbouwkasten.

• De moderne, geheel betegelde badkamer is voorzien van een fraai, dubbel wastafelmeubel met royale spiegel, een inloopdouche, design radiator en een hangend toilet. De deur naar het balkon is in 2020 vervangen en voorzien van een ventilatierooster.

• In 2020 zijn alle kozijnen op de eerste verdieping vervangen.

• Op de 2e verdieping is de overloop met inbouwhalogeenverlichting.

• Aan de voorzijde is de werkkamer met rolluiken, een bergkast, een kastenwand met de Vaillant HR combiketel (2013), de mechanische ventilatie-unit en de aan-/afvoeren ten behoeve van de wasmachine en droger.

• De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft bergruimtes, een dakkapel met rolluiken en draai-kiepramen.

• De gehele 2e verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Kortom: bent u op zoek naar een ruime en keurig onderhouden eengezinswoning met vrij uitzicht en de woonkeuken aan de voorzijde, 5 slaapkamers en een complete, fraaie badkamer, belt u dan voor een vrijblijvende bezichtiging!

Kadaster
Gemeente: Alphen aan den Rijn
Sectie : B
Nummer : 7992
Groot : 1 are 38 ca
Inhoud : 458 m³
Woonoppervlakte: 133 m²
Bouwjaar: 1996

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.