• Verkocht

Samsomlaan 3 2405 DV Alphen aan den Rijn Burgemeester Visserpark

Uitgelichte kenmerken

  • 172 m² wonen
  • 203 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 maart 2022
Verkoopdatum
30 mei 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Heerlijk rustig wonen met om de hoek het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn!

Deze geschakelde 2-onder-1 kapwoning met inpandige garage en parkeerplaats op eigen terrein heeft u veel te bieden! Met een woonoppervlakte van maar liefst 172m2 komt u aan ruimte niets te kort! Alle vertrekken zijn ruim van formaat. De woning beschikt onder andere over een tuingerichte woonkamer met grote raampartijen en een schuifpui die toegang geeft tot de heerlijke tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de verdiepingen bevinden zich 5 ruime (slaap)kamers, een zeer royale badkamer en via de vlizotrap is de bergzolder te bereiken.

De locatie is echt uitstekend! Een ideale combinatie van fijn wonen in een rustige woonomgeving maar ook een centrale ligging nabij het gezellige en drukke centrum. Vanuit de rustige straat loopt u in enkele minuten naar het centrum, het prachtige Burgemeester Visserpark, het Bospark en het centraal station. Daarnaast is de woning met de auto goed te bereiken en ligt Alphen aan den Rijn centraal in het Groene Hart en de Randstad! Kortom een grote en fijne woning die goed is onderhouden en gelegen op een perfecte locatie!

De feiten op een rij:
Royaal! Woonoppervlakte van 172 m2
Lichte tuingerichte woonkamer
Moderne complete keuken uit 2018
Riante badkamer o.a. voorzien van een ligbad en inloopdouche
Verzorgde aangelegde achtertuin met veranda, vijver en sierbestrating
Inpandige garage en parkeren op eigen terrein
C.V. ketel, Remeha, 2021
De begane grond is in 2020 voorzien van kunststofkozijnen en voordeur met HR++ glas,
Voorzien van zonnepanelen, 2017
Eerste etage is in 2002 uitgebouwd tot op de achtergevel van de begane grond
Gelegen in het centrum nabij het Burgemeester Visserpark, Bospark en het station
Parkeervergunning € 40,= per jaar

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.488
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
172 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
203 m²
Inhoud
627 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALPHEN AAN DEN RIJN A 6475
Kadastrale kaart
Oppervlakte
203 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
78 m² (9,75 meter diep en 8,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en op eigen terrein

Betrokken makelaar

Hans Prins
Samsomlaan 3
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Mitch Koelewijn en zijn collega's hebben uitstekend werk geleverd. Altijd helder in de communicatie en bereidwillig om ons te helpen met het maken van keuzes en het regelen van zaken die voor ons soms lastig waren vanwege de afstand. (Alphen a/d Rijn en Exloo). Helaas liep de verkoop vertraging op door wijzigende omstandigheden op de huizenmarkt, maar ook daar heeft Mitch ons uitstekend van advies gediend.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.