Samsomlaan 3 2405 DV Alphen aan den Rijn Burgemeester Visserpark

172 m² wonen
203 m² perceel
4 slaapkamers

Kaart

€ 600.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 15 maart 2022
Verkoopdatum: 30 mei 2022
Looptijd: 2 maanden

Omschrijving

Heerlijk rustig wonen met om de hoek het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn!

Deze geschakelde 2-onder-1 kapwoning met inpandige garage en parkeerplaats op eigen terrein heeft u veel te bieden! Met een woonoppervlakte van maar liefst 172m2 komt u aan ruimte niets te kort! Alle vertrekken zijn ruim van formaat. De woning beschikt onder andere over een tuingerichte woonkamer met grote raampartijen en een schuifpui die toegang geeft tot de heerlijke tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de verdiepingen bevinden zich 5 ruime (slaap)kamers, een zeer royale badkamer en via de vlizotrap is de bergzolder te bereiken.

De locatie is echt uitstekend! Een ideale combinatie van fijn wonen in een rustige woonomgeving maar ook een centrale ligging nabij het gezellige en drukke centrum. Vanuit de rustige straat loopt u in enkele minuten naar het centrum, het prachtige Burgemeester Visserpark, het Bospark en het centraal station. Daarnaast is de woning met de auto goed te bereiken en ligt Alphen aan den Rijn centraal in het Groene Hart en de Randstad! Kortom een grote en fijne woning die goed is onderhouden en gelegen op een perfecte locatie!

De feiten op een rij:
Royaal! Woonoppervlakte van 172 m2
Lichte tuingerichte woonkamer
Moderne complete keuken uit 2018
Riante badkamer o.a. voorzien van een ligbad en inloopdouche
Verzorgde aangelegde achtertuin met veranda, vijver en sierbestrating
Inpandige garage en parkeren op eigen terrein
C.V. ketel, Remeha, 2021
De begane grond is in 2020 voorzien van kunststofkozijnen en voordeur met HR++ glas,
Voorzien van zonnepanelen, 2017
Eerste etage is in 2002 uitgebouwd tot op de achtergevel van de begane grond
Gelegen in het centrum nabij het Burgemeester Visserpark, Bospark en het station
Parkeervergunning € 40,= per jaar

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.488
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1994

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 172 m²
Overige inpandige ruimte: 15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m²
Externe bergruimte: 6 m²

Perceel

203 m²

Inhoud

627 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen

Energie

Energielabel: A Wat betekent dit?
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel: Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALPHEN AAN DEN RIJN A 6475

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 203 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 78 m² (9,75 meter diep en 8,05 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noorden

Garage

Soort garage: Inpandig
Capaciteit: 1 auto
Voorzieningen: Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Betaald parkeren en op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Koning makelaars (ERA+NVM)

Bel 0172-427300

Contact met de makelaar

Hans Prins

Samsomlaan 3 Geschreven op 12 juli 2022

9,³

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Mitch Koelewijn en zijn collega's hebben uitstekend werk geleverd. Altijd helder in de communicatie en bereidwillig om ons te helpen met het maken van keuzes en het regelen van zaken die voor ons soms lastig waren vanwege de afstand. (Alphen a/d Rijn en Exloo). Helaas liep de verkoop vertraging op door wijzigende omstandigheden op de huizenmarkt, maar ook daar heeft Mitch ons uitstekend van advies gediend.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling