• Verkocht

Karmelietenlaan 32 2408 KD Alphen aan den Rijn Archeon

Uitgelichte kenmerken

  • 174 m² wonen
  • 352 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 745.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 mei 2022
Verkoopdatum
5 juli 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Bieden vanaf € 745.000,- k.k.

Luxe, uitgebouwde, 2-onder-1 kap woning in villapark "Burggooi'' met zeer royale tuin op het westen.

• Uitgebouwde woonkamer met dubbele openslaande deuren naar achtertuin
• Luxe keuken met diverse inbouwapparatuur en kookeiland
• 4 slaapkamers
• Riante tuin op het westen
• Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein

Gelegen in Alphen aan den Rijn ligt deze fraaie en ruime 2-onder-1 kapwoning aan de Karmelietenlaan. De woning is gebouwd in 2015 en ligt in een fraaie woonwijk. 
Op korte afstand bevinden zich diverse basisscholen, het NS-station, winkelcentrum de Atlas, themapark Het Archeon en het stadscentrum. Door de centrale ligging nabij de dichtstbijzijnde uitvalsweg (N11) op slechts 3 minuten rijden zijn de grote steden zoals Rotterdam, Den Haag, Utrecht en Amsterdam in slechts 30 minuten bereikbaar.

De indeling is als volgt: 

Entree/hal met geheel betegelde toiletruimte voorzien van vrijhangend closet en fonteintje.
Uitgebreide meterkast, trapopgang en trapkast.
Middels een schuifdeur bereikt u de woonkamer.
De tuingerichte en uitgebouwde woonkamer is voorzien van dubbele openslaande deuren.
De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van kookeiland en een wand met apparatuur en kasten. In de keuken treft u een wijnkoeler, koffiezetapparaat, 2 combi oven/magnetrons, grote koelkast, grote vriezer, vaatwasser, 5 pitsgaskookplaat, afzuigkap, quooker, een brede gootsteen en een composiet blad. 

1e verdieping: 
Overloop met toegang tot de navolgende vertrekken:
Geheel betegelde badkamer met ligbad, dubbele wastafelmeubel, grote inloopdouche met schuifdeur, stort-/ en handdouche en een design radiator. Vanuit het bad kunt u tv kijken.
Separate toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje.
Slaapkamer 1, aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een vaste inloopkast.
Slaapkamer 2, aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een vaste inbouwkast.
Slaapkamer 3, eveneens aan de achterzijde gesitueerd.

2e verdieping:
De zolder is thans een open ruimte en kunt u naar wens indelen. De ruimte leent zich goed als 4e slaapkamer. U treft op deze verdieping 2 dakramen, bergruimte achter de schotten. Tevens is hier de was-/stookruimte met de aansluiting voor de wasmachine en droger en de opstelplaats van de mechanische ventilatie en de c.v.-ketel (Intergas)

Tuin:
De tuin heeft een ideale ligging op het westen en door de afmeting kunt u meerdere zithoekjes maken of er juist een groene tuin van maken.
Achterin de tuin staat de garage/berging.
Parkeren van uw auto is geen probleem want naast de woning ligt het pad waar u zelfs meerdere auto's kunt parkeren.

Bijzonderheden:
- De gehele begane grond is voorzien van en plavuizenvloer met vloerverwarming
- Verdiepingsvloeren voorzien van laminaat
- Intergas c.v.-ketel, bouwjaar 2015
- Meerdere parkeerplekken op eigen terrein
- Oplevering in overleg

Zoekt u een uitgebouwde, 2-onder-1 kapwoning met zonnige tuin in een gewilde wijk?
Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 745.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.282
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
174 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
352 m²
Inhoud
599 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALPHEN AAN DEN RIJN B 11790
Kadastrale kaart
Oppervlakte
352 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
149 m² (16,5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Deerenberg & Van Leeuwen

Bel 0172-472651

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.