Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 3 april 2022
- Verkoopdatum
- 28 april 2022
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
Bieden vanaf: € 550.000,= k.k.
Een ruime en levensloopbestendige woning met een rijkelijk beplanten tuin op het zuiden, plaats op eigen terrein voor 2 auto’s en een garage van 22 m². De vrijstaande en levensbestendige woning die wij u mogen aanbieden is gelegen aan het Ericapark met nummer 9. Het gaat om een ruime woning met ca. 133 m² woonoppervlakte. Op de begane grond is er een grote woonkamer met aansluitend de open keuken, maar ook een badkamer en een slaapkamer. U heeft zelfs de mogelijkheid hier een 2e slaapkamer te maken. Daarnaast krijgt u de beschikking over een 1e verdieping met 2 ruime slaapkamers en veel bergruimte. Naast de woning heeft u parkeergelegenheid voor 2 auto’s met daarachter gelegen de garage. Als laatst is er een rijkelijk beplante achtertuin met de zonligging op het zuiden.
Hier alvast een paar mooie eigenschappen van deze woning:
• Parkeergelegenheid voor 2 auto’s, met achtergelegen een garage van ca. 22 m²
• Een tuin rondom de woning, met de achterzijde op het zonnige zuiden
• Een ruime woonkamer met eventueel eetgedeelte, met aansluitend de openkeuken
• De badkamer en een slaapkamer op de begane grond
• Een 2e verdieping met 2 riante slaapkamers en veel bergruimte
Naast de woning gaat u ook genieten van de fijne ligging. De woning is namelijk gesitueerd in een ruim opgezette wijk, met omliggend het zelfde soort woningen. De wijk kenmerkt zich door de volgroeide beplanting. We vinden in de buurt verschillende basisscholen, speeltuintjes en het zwembad Aquarijn. Daarnaast is het maar enkele minuten naar het winkelcentrum De Ridderhof waar u een diversiteit aan supermarkten, verswinkels en andere winkels vindt. Tevens bevindt zich hier een busverbinding naar het centrum en station van Alphen aan den Rijn, vanuit hier heeft u een directe verbinding met grote steden als Utrecht en Amsterdam. Ook bent u met de auto snel in de grote steden, dit door de verbindingswegen de N11 en N207.
Wonen aan het Ericapark…
…Is wonen in een rustige en ruim opgezette wijk, die wordt gekenmerkt door de volgroeide beplanting en rust.
De indeling is als volgt, de begane grond:
Middels de groene voortuin betreden we de hal van deze woning. Hier treffen we aan de rechter hand een grote open ruimte, dit was voorheen een slaapkamer van ca. 11 m². Met het plaatsen van een tussenwand is dit eenvoudig te herstellen. Verder heeft u vanuit de hal toegang tot de separate toiletruimte, de badkamer, een slaapkamer en de woonkamer met aansluitend de open keuken.
De woonkamer:
We treden de riante woonkamer binnen, hier is gekozen voor een donkere houtlook vloer met lichte wanden. De woonkamer is ca. 35 m² groot, met zulke fijne afmetingen zijn er vele indelingsvarianten mogelijk. Zo kunt het grote stuk naast de open keuken gebruiken om een prachtige grote eettafel te plaatsen. Daarnaast is de kamer voorzien van mooie grote raampartijen waardoor veel natuurlijk licht binnentreedt.
De keuken:
De openkeuken is gesitueerd naast de eventuele eetruimte. De ruimtes worden door een soort barretje van elkaar gescheiden. De open keuken beschikt over een U-vormig keukenblok en ook is hier de toegangsdeur naar de tuin gesitueerd.
De keuken beschikt over de navolgende inbouwapparatuur:
• Een koelkast
• Een vriezer
• Een afwasmachine
• Een 5-pits gaskookplaat
• Een afzuigkap
• Een oven
De 1e slaapkamer:
Deze levensloop bestendige woning geeft u op de begane grond de beschikking over een slaapkamer van ca. 12 m². In de kamer zijn 2 ruime vaste kasten te vinden, 1 met schuifdeuren en 1 met een normale deur. Daarnaast is er een raampartij aanwezig met zicht op de tuin, deze kan ook opengezet worden voor natuurlijke ventilatie.
De badkamer:
Naast de slaapkamer is de geheel betegelde badkamer gesitueerd. Hier vinden we een riante douchehoek en een wastafel. Bij deze wastafel zit een wastafelmeubel met veel opbergruimte en ingebouwde spotjes. Ook is er een klein raam voor natuurlijke ventilatie. Tevens is er een naast gelegen separate toiletruimte.
De 1e verdieping:
Middels de trap in de hal bereiken we de bovengelegen verdieping. Hier vinden we achter het gordijn een open ruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook zijn er op de overloop achter de deuren verschillende vaste kasten te vinden, waarvan 1 tevens de opstelplaats van de Cv-ketel is. Deze oppervlaktes zou u geheel naar eigenwens opnieuw kunnen indelen. Als laatst zijn op deze verdieping nog 2 riante slaapkamers gesitueerd.
De 2e en 3e slaapkamer:
Op deze verdieping krijgt u de beschikking over 2 ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer is bij boven komst aan de linkerhand te vinden en heeft ca. 16 m² vloeroppervlakte, deze kamer bevat tevens een wastafel. De andere kamer begeeft zich aan de rechterhand en heeft een vloeroppervlakte van ca. 13 m². Beide kamers hebben een mooie raampartij die doorloopt tot aan de nok.
De achtertuin:
De rijkelijk beplante achtertuin is te bereiken middels de toegangsdeur in de keuken, ook kunt u achterom komen. De tuin loopt namelijk rondom het huis, met aan de zijkant de mogelijkheid uw auto te parkeren. Tevens vinden we hier ook de garage van ca. 22 m² groot. De achterzijde is gesitueerd op het zonnige zuiden, hier kunt u dus heerlijk tussen het groen van de zon genieten.
Bijzonderheden:
• De cv-ketel wordt geleased, de kosten hiervoor bedragen € 35,- per maand
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.
Een ruime en levensloopbestendige woning met een rijkelijk beplanten tuin op het zuiden, plaats op eigen terrein voor 2 auto’s en een garage van 22 m². De vrijstaande en levensbestendige woning die wij u mogen aanbieden is gelegen aan het Ericapark met nummer 9. Het gaat om een ruime woning met ca. 133 m² woonoppervlakte. Op de begane grond is er een grote woonkamer met aansluitend de open keuken, maar ook een badkamer en een slaapkamer. U heeft zelfs de mogelijkheid hier een 2e slaapkamer te maken. Daarnaast krijgt u de beschikking over een 1e verdieping met 2 ruime slaapkamers en veel bergruimte. Naast de woning heeft u parkeergelegenheid voor 2 auto’s met daarachter gelegen de garage. Als laatst is er een rijkelijk beplante achtertuin met de zonligging op het zuiden.
Hier alvast een paar mooie eigenschappen van deze woning:
• Parkeergelegenheid voor 2 auto’s, met achtergelegen een garage van ca. 22 m²
• Een tuin rondom de woning, met de achterzijde op het zonnige zuiden
• Een ruime woonkamer met eventueel eetgedeelte, met aansluitend de openkeuken
• De badkamer en een slaapkamer op de begane grond
• Een 2e verdieping met 2 riante slaapkamers en veel bergruimte
Naast de woning gaat u ook genieten van de fijne ligging. De woning is namelijk gesitueerd in een ruim opgezette wijk, met omliggend het zelfde soort woningen. De wijk kenmerkt zich door de volgroeide beplanting. We vinden in de buurt verschillende basisscholen, speeltuintjes en het zwembad Aquarijn. Daarnaast is het maar enkele minuten naar het winkelcentrum De Ridderhof waar u een diversiteit aan supermarkten, verswinkels en andere winkels vindt. Tevens bevindt zich hier een busverbinding naar het centrum en station van Alphen aan den Rijn, vanuit hier heeft u een directe verbinding met grote steden als Utrecht en Amsterdam. Ook bent u met de auto snel in de grote steden, dit door de verbindingswegen de N11 en N207.
Wonen aan het Ericapark…
…Is wonen in een rustige en ruim opgezette wijk, die wordt gekenmerkt door de volgroeide beplanting en rust.
De indeling is als volgt, de begane grond:
Middels de groene voortuin betreden we de hal van deze woning. Hier treffen we aan de rechter hand een grote open ruimte, dit was voorheen een slaapkamer van ca. 11 m². Met het plaatsen van een tussenwand is dit eenvoudig te herstellen. Verder heeft u vanuit de hal toegang tot de separate toiletruimte, de badkamer, een slaapkamer en de woonkamer met aansluitend de open keuken.
De woonkamer:
We treden de riante woonkamer binnen, hier is gekozen voor een donkere houtlook vloer met lichte wanden. De woonkamer is ca. 35 m² groot, met zulke fijne afmetingen zijn er vele indelingsvarianten mogelijk. Zo kunt het grote stuk naast de open keuken gebruiken om een prachtige grote eettafel te plaatsen. Daarnaast is de kamer voorzien van mooie grote raampartijen waardoor veel natuurlijk licht binnentreedt.
De keuken:
De openkeuken is gesitueerd naast de eventuele eetruimte. De ruimtes worden door een soort barretje van elkaar gescheiden. De open keuken beschikt over een U-vormig keukenblok en ook is hier de toegangsdeur naar de tuin gesitueerd.
De keuken beschikt over de navolgende inbouwapparatuur:
• Een koelkast
• Een vriezer
• Een afwasmachine
• Een 5-pits gaskookplaat
• Een afzuigkap
• Een oven
De 1e slaapkamer:
Deze levensloop bestendige woning geeft u op de begane grond de beschikking over een slaapkamer van ca. 12 m². In de kamer zijn 2 ruime vaste kasten te vinden, 1 met schuifdeuren en 1 met een normale deur. Daarnaast is er een raampartij aanwezig met zicht op de tuin, deze kan ook opengezet worden voor natuurlijke ventilatie.
De badkamer:
Naast de slaapkamer is de geheel betegelde badkamer gesitueerd. Hier vinden we een riante douchehoek en een wastafel. Bij deze wastafel zit een wastafelmeubel met veel opbergruimte en ingebouwde spotjes. Ook is er een klein raam voor natuurlijke ventilatie. Tevens is er een naast gelegen separate toiletruimte.
De 1e verdieping:
Middels de trap in de hal bereiken we de bovengelegen verdieping. Hier vinden we achter het gordijn een open ruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook zijn er op de overloop achter de deuren verschillende vaste kasten te vinden, waarvan 1 tevens de opstelplaats van de Cv-ketel is. Deze oppervlaktes zou u geheel naar eigenwens opnieuw kunnen indelen. Als laatst zijn op deze verdieping nog 2 riante slaapkamers gesitueerd.
De 2e en 3e slaapkamer:
Op deze verdieping krijgt u de beschikking over 2 ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer is bij boven komst aan de linkerhand te vinden en heeft ca. 16 m² vloeroppervlakte, deze kamer bevat tevens een wastafel. De andere kamer begeeft zich aan de rechterhand en heeft een vloeroppervlakte van ca. 13 m². Beide kamers hebben een mooie raampartij die doorloopt tot aan de nok.
De achtertuin:
De rijkelijk beplante achtertuin is te bereiken middels de toegangsdeur in de keuken, ook kunt u achterom komen. De tuin loopt namelijk rondom het huis, met aan de zijkant de mogelijkheid uw auto te parkeren. Tevens vinden we hier ook de garage van ca. 22 m² groot. De achterzijde is gesitueerd op het zonnige zuiden, hier kunt u dus heerlijk tussen het groen van de zon genieten.
Bijzonderheden:
• De cv-ketel wordt geleased, de kosten hiervoor bedragen € 35,- per maand
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.
Betrokken makelaars
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
