• Verkocht

Perupark 8 2408 MZ Alphen aan den Rijn Evenaar-West

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 244 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juli 2022
Verkoopdatum
26 augustus 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Perupark 8 Alphen aan den Rijn

Op dinsdag 26 juli bent u van harte welkom tijdens het Open huis van 15.00 tot 17.00 uur.
Op donderdag 28 juli a.s. bezichtigen wij op afspraak in de ochtend.

BIEDEN VANAF € 550.000,= k.k.

Riante geschakelde 2/1 kapwoning met vrijstaande GARAGE, royale living, achtertuin met veel privacy, moderne keuken, 2 badkamers en 5 slaapkamers! Deze fijne woning is gelegen in de gewilde wijk Kerk & Zanen met een kindvriendelijk park aan de voorzijde van de woning en op korte afstand van uitvalswegen (N11), diverse winkels, het NS-station en basisscholen. Dit alles gecombineerd met de praktische indeling maken het zeker de moeite waard om een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging.

- Riante woonkamer met vloerverwarming
- 5 slaapkamers
- 3 toiletten en 2 badkamers
- Fraai aangelegde voor-/ en achtertuin
- Open keuken met o.a. Siemens inbouwapparatuur
- Ruime en praktische bijkeuken met o.a. wasmachine en drogeraansluiting.
- Gelegen aan een kindvriendelijk parkje.

Indeling:
Fraai aangelegde voortuin. Entree/ hal, meterkast, toiletruimte, trap naar 1e verdieping en toegang tot de living met open keuken aan de achterzijde. De royale living/woonkeuken van 50m2 kenmerkt zich door de stenen vloer met vloerverwarming en de halfronde erker aan de voorzijde met uitzicht op het groen. Middels een schuifpui is de achtertuin bereikbaar. De wanden zijn v.v. stucwerk. De keurig aangelegde achtertuin met sierbestrating en groen biedt zeer veel privacy!
De moderne keuken in L-opstelling beschikt over een oven, magnetron, koelkast, keramische kookplaat, vaatwasser en afzuigkap. De keuken is verder afgewerkt met een fraai marmeren aanrechtblad.

Eerste verdieping:
Ruime overloop welke toegang geeft tot diverse vertrekken. 1 woning brede slaapkamer aan de voorzijde en 1 woning brede slaapkamer aan de achterzijde.
Royale en modern betegelde badkamer met inloopdouche, ligbad en een wastafelmeubel met dubbele spoelbak. Separate 2e toiletruimte op de overloop.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot nog 2 woning brede slaapkamers. Studeerkamer met doorgang naar de 2e badkamer. Deze badkamer is v.v. een royale inloopdouche en een wastafelmeubel. Separate 3e toiletruimte.
Bergkast met HR CV-unit.

Tuin:
Fraai aangelegde voor-/ en achtertuin met achterom.

Bent u enthousiast? Wees welkom voor een bezichtiging!

KADASTRAAL BEKEND:

Gemeente: Alphen aan den Rijn
Sectie: B
Nummer: 7526
Groot: 2 are 44 ca
Bouwjaar: 1995
Woonoppervlakte: 154 m2
Inhoud: 516 m3

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Schilddak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
244 m²
Inhoud
516 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta 30S (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALPHEN AAN DEN RIJN B 7526
Kadastrale kaart
Oppervlakte
244 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
88 m² (13,71 meter diep en 6,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Van Brussel

Bel 0172-424724
Dhr. René Hulsker
Perupark 8
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het hele team van Makelaardij van Brussel is goed op elkaar ingespeeld. Met Danny als ons primaire contact is de verkoop van ons huis een uiterst positieve ervaring geweest. Snel, vakkundig, goede communicatie en duidelijkheid. Zeker aan te bevelen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Makelaardij Van Brussel
Beste heer Hulsker, Wat een mooie beoordeling! Dank dat wij u mochten begeleiden bij de verkoop van uw woning. Ook wij hebben dit als zeer prettig ervaren. Heel veel succes en woonplezier in uw nieuwe woning! Team makelaardij van Brussel

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.