• Verkocht

Bachsingel 39 2402 GB Alphen aan den Rijn Componistenbuurt-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 149 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 februari 2024
Verkoopdatum
18 maart 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Royale eengezinswoning met recent vernieuwde keuken, dubbele dakkapel en liefst 5 ruime slaapkamers!

Deze royale en keurig afgewerkte woning is door de huidige bewoners in 2020 voor een groot deel gerenoveerd. Zo is de keuken vernieuwd, zijn alle vloeren vervangen en zijn er twee grote dakkapellen geplaatst op de tweede verdieping. Met liefst 138 vierkante meter vloeroppervlak en 5 ruime slaapkamers is de woning met recht een royale gezinswoning te noemen.

De locatie van de Bachsingel is daarbij ideaal. De woning is gunstig gelegen met op korte afstand winkelcentrum ‘’de Herenhof’’ en winkelcentrum de ‘’de Ridderhof’’, verschillende scholen en uitvalswegen en openbaar vervoer mogelijkheden richting de grote steden van de Randstad.

Graag geven wij, vooruitlopend op een vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking:

Begane grond
Via de ruime voortuin bereikt u de entreehal met moderne meterkast, garderoberuimte en toiletruimte met toilet en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer.

De woonkamer is heerlijk ruim en in 2020 nagenoeg volledig gerenoveerd. Zo ligt er een keurige laminaatvloer en is er door de grote raampartijen meer dan genoeg licht in de woning. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een speelse erker welke wat extra licht met zich meebrengt. In de woonkamer bevindt zich onder de trap een praktische trapkast.

De keuken is door de huidige bewoners in 2020 geplaatst en is opgesteld in een L-vormige opstelling. Doordat de huidige bewoners de muur van de keuken hebben open gebroken is de woonkamer een mooie ruime en lichte ruimte geworden. De complete keuken is afgewerkt met een keurig werkblad, nette witte fronten en is verder voorzien van de volgende inbouwapparatuur;
- inductiekookplaat met integrale afzuiging (Bora),
- 1,5 spoelbak,
- oven,
- vaatwasser en
- koel-/vriescombinatie(los).

Vanuit de keuken kunt u via de openslaande deur de achtertuin bereiken. De achtertuin ligt er keurig bij en is voorzien van een vrijstaande stenen berging met elektra. Aan de gevel hangt een zonnescherm om de zon buiten te houden.

Eerste verdieping
Via de trapopgang in de hal komt u boven op de overloop. Vanuit hier heeft u toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. De grote slaapkamer beschikt over een keurige afwerking en twee praktische vaste kasten. De kleinere slaapkamer bevindt zich hiernaast en wordt op dit moment gebruikt als kinderkamer. Beide kamers zijn keurig voorzien van een nette laminaatvloer en strak afgewerkte wanden.

Aan de voorzijde bevindt zich de grootste slaapkamer en de badkamer. De grootste slaapkamer beschikt ook over twee praktische vaste kasten en een keurige afwerking. De badkamer is afgewerkt in een neutrale kleurstelling en is voorzien van een douchehoek, wastafel, tweede toilet en de aansluitpunten van de wasmachine.

Tweede verdieping:
Tot slot de gerenoveerde tweede verdieping. De huidige bewoners hebben in 2020 twee nieuwe kunststof dakkapellen (met HR++ beglazing) geplaatst aan zowel de voor- als achterzijde waardoor er op de bovenste verdieping twee riante slaapkamers zijn gecreëerd. De dakkapellen lopen ook door tot de overloop/voorzolder waardoor er in elke ruimte voldoende lichtinval aanwezig is.

Op de overloop bevindt zich aan de achterzijde de C.V.-ketel (Nefit). Deze is in 2022 nog vernieuwd. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde op de overloop bevindt zich veel ruimte voor het opslaan van spullen.

De twee slaapkamers zijn beide via de overloop te bereiken. Beide dus echt volwaardige slaapkamers, heerlijk licht en super netjes afgewerkt. Al met al een volwaardige tweede verdieping!

Bijzonderheden:
- Royale eengezinswoning met 5 royale slaapkamers
- Vernieuwde keuken uit 2020
- 2 kunststof dakkapellen (2020) op 2e verdieping voorzien van HR++ beglazing
- C.V.-ketel (Nefit, eigendom) uit 2022
- Ruime achtertuin met stenen berging
- Zonnescherm begane grond aan voorzijde en achterzijde
- Woning op 1e en 2e verdieping voorzien van zonwerende screens
- Energielabel C

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 2.862
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDSHOORN C 5537
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (11 meter diep en 6,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Drieman Garantiemakelaars

Bel 0172-473351
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Bachsingel 39
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact liep super met de makelaar we hebben het als heel prettig ervaren. Snelle schakeling als je contact zoekt. S
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9
Reactie van De Koning makelaars - ERA én NVM
Bedankt voor deze positieve beoordeling, fijn dat u het aankoopproces als prettig heeft ervaren. Dit was wederzijds! Vriendelijke groet, De Koning makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.