• Verkocht

Vuurlaan 30 2408 NB Alphen aan den Rijn De Oude Wereld-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 159 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 290.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juli 2020
Verkoopdatum
10 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bieden vanaf: € 290.000 euro
Vraagprijs:€ 300.000 euro

** kijkmiddag donderdag 30 juli, graag per e-mail aanmelden **

Mooie, tweelaagse eindwoning in de wijk Ecolonia in Kerk en Zanen, met drie slaapkamers en ruime tuin!

Bijzonderheden
- Drie slaapkamers
- Recent (juli 2020) voorzien van een nieuwe laminaatvloer op benedenverdieping
- Openslaande deuren naar de ruime achtertuin
- Dakkapel aan de achterzijde van de woning
- Gelegen in een kindvriendelijke en gezellige woonwijk!
- Europapark en winkelcentrum Atlas op enkele minuten loopafstand!

Omgeving
Deze woning is gelegen in de milieuvriendelijke en duurzaam aangelegde wijk Ecolonia in Kerk en Zanen. In de directe omgeving van de woning bevinden zich basisscholen, het Europapark met speelvijver, restaurant, skatebaan en voetbalkooi. Ook is winkelcentrum Atlas met onder andere een supermarkt, bloemist, drogisterij, bakker en slager op nog geen vijf minuten fietsafstand gelegen!

De woning is gelegen in de populaire wijk Kerk en Zanen met diverse winkels, scholen, station, sportverenigingen en horeca gelegenheden op loopafstand. Alphen aan den Rijn is ideaal gelegen ten opzichte van de N11 waardoor grote steden als Leiden, Utrecht, Den Haag en Amsterdam goed bereikbaar zijn. In de omgeving liggen uitgestrekte natuurlandschappen met diverse fiets en wandelroutes.

Begane grond
- Entree middels de voortuin, die voorzien is van vlonders
- Binnenkomst in de ‘sluis’, in het kader van milieuvriendelijke en duurzame maatregelen. In deze hal bevinden zich de meterkast en een vaste kast, bijvoorbeeld heel geschikt voor de garderobe
- Middels de ‘sluis’ toegang tot de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de ruime toiletruimte met toilet en fonteintje
- Een goed ontworpen benedenverdieping, met voldoende ruimte voor een ruime zithoek en ruime eethoek
- De open keuken met houten werkblad aan de achterzijde van de woning beschikt over zowel boven- als onderkastjes en is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, oven en afzuigkap.
- Naast de keuken bevindt zich een ruime inpandige berging, waar zich nu de vrijstaande koelkast bevindt maar ook voldoende ruimte is voor onder andere de voorraad en bijvoorbeeld de stofzuiger
- In de keuken bevinden zich openslaande deuren naar de achtertuin
- Tevens is er nog een serre aan de tuinzijde van de woning, heel geschikt als leuk zitje of bijvoorbeeld een werkplek

Eerste verdieping
- Drie volwaardige slaapkamers, allemaal voorzien van neutrale wanden en een laminaatvloer
- De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een vaste kastenwand
- De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Eén van de slaapkamers is voorzien van een dakkapel, in de andere kamer bevindt zich een breed dakraam
- De badkamer is voorzien van een bad, douche, dubbele wastafel in meubel, handdoekradiator en een wandtoilet. Tevens is er een verlaagd plafond met inbouwspotjes aanwezig
- Op de overloop bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine en droger in een handige nis. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de CV-ketel (2008)
- Tevens bevindt zich op de overloop de toegang tot de vliering met vlizotrap voor extra bergruimte in huis!

Tuin
- Zonnige achtertuin gelegen op het noorden, maar door de laagbouw vrijwel altijd zon in de tuin!
- Goed aanlegd met betegeling, deels kunstgras en vlonders
- Voorzien van een buitenkraan, achterom én zij-ingang naast de woning!
- Houten berging voorzien van licht en elektra aanwezig

Deze woning op één van de mooiste plekjes van Kerk en Zanen is zeker een bezichtiging waard!

AAN DE TEKST, FOTO'S EN PLATTEGRONDEN WORDEN GEEN RECHTEN ONTLEEND

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 290.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.685
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
391 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

ALPHEN AAN DEN RIJN B 6944
Kadastrale kaart
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
70 m² (10 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Mooij Huis Makelaardij

Bel 06-53511554

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Oude Wereld-Oost

Heel Alphen aan den Rijn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Oude Wereld-Oost

Heel Alphen aan den Rijn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.