• Verkocht

Goudenregenplantsoen 21 2404 EH Alphen aan den Rijn Bomenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 125 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 oktober 2020
Verkoopdatum
2 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Vraagprijs: € 295.000

Grondig verbouwde & uitgebouwde tussenwoning met maar liefst 4 slaapkamers. Dat is nog niet alles want er is ook een moderne keuken, strakke afwerking én gelegen aan een groenstrook!

Bijzonderheden
- Maar liefst 4 volwaardige slaapkamers
- Strak afgewerkt!
- De woonkamer is voorzien van sfeervolle sierbalken
- In 2014 grondig verbouwd!
- Betonnen vloer met vloerverwarming, nieuwe groepenkast en strak gestuukt
- Vernieuwde toiletten
- Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (2014)
- Kunststof dakkapel aan de achterzijde van de woning (2014)
- Voor- en achtertuin vernieuwd! (2017)
- Energielabel C
- Deels voorzien van HR++ beglazing
- Dak- en vloerisolatie
- Gelegen nabij diverse voorzieningen!

Omgeving
De woning is gelegen in de Bomenbuurt in Alphen aan den Rijn. Vlakbij, op loopafstand gelegen, is winkelcentrum De Baronie, maar ook verschillende scholen en speelplekken. Het centrum is met vijf minuten fietsen te bereiken met alle voorzieningen zoals winkels, horeca, theater, bioscoop en gezellige terrasjes aan het water van de Oude Rijn. Ook het boomrijke Bospark met de kinderboerderij is op vijf minuten loopafstand.

Het openbaar vervoer is op enkele minuten lopen te vinden in de vorm van bushaltes. Het NS-station van Alphen aan den Rijn is op enkele minuten fietsen bereikbaar vanaf de woning. Ook is dichtbij de N11 te vinden.

Begane grond
- Binnenkomst via de onderhoudsvriendelijke ruime tuin met groenborders
- Entree met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, trapkast en modern toilet met fonteintje (2014)
- De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen
- Er is hier genoeg ruimte voor een gezellig zit- en eethoek
- Extra speelhoek gecreëerd
- De woonkamer is strak afgewerkt met neutrale wanden, een nette lamelparketvloer, vloerverwarming en sierbalken op het plafond
- Keuken is gerealiseerd in de uitbouw, deze is voorzien van een keramisch werkblad en de volgende inbouwapparatuur: koel-vriescombi, combi-oven, vaatwasser, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en spotjes in het plafond
- De keuken is heerlijk licht door de ramen rondom
- Vanuit de woonkamer en keuken heeft u toegang tot de achtertuin
- De keuken en achterzijde van de woning zijn voorzien van HR++ beglazing

Eerste verdieping
- De eerste verdieping beschikt over 3 volwaardige slaapkamers
- Alle slaapkamers zijn strak afgewerkt met neutrale wanden en beschikken over veel lichtinval
- De slaapkamer aan de voorzijde van de woning biedt toegang tot het balkon
- De neutrale badkamer beschikt over een douche, wastafel in meubel, mechanische ventilatie en designradiator
- De eerste verdieping is aan de voorzijde van de woning voorzien van HR++ beglazing

Tweede verdieping
- De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop met vaste kasten en wasmachine- en drogeraansluiting
- Op de overloop bevindt zich de opstelplaats voor de Cv-ketel (2011)
- Aan de achterzijde van de woning is een dakkapel (2014) waar tevens dakisolatie is aangebracht
- Ruime 4e volwaardige slaapkamer aanwezig
- Geheel strak afgewerkt met een nette laminaatvloer, strak gestuukte wanden en spotjes in het plafond
- Extra bergruimte achter de knieschotten

Tuin
- De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden! U kunt hier de hele dag genieten van de zon
- In 2017 zijn de voor- en achtertuin volledig vernieuwd ook zijn er nieuwe schuttingen geplaatst
- Buitenschilderwerk is in 2017 uitgevoerd
- De tuin is onderhoudsvriendelijk betegeld en beschikt over een zonnescherm
- Achterin de tuin is een berging aanwezig, deze is voorzien van elektra
- Achterom aanwezig!

Kortom: dit MOOIJE huis kun je zo betrekken!

AAN DE FOTO'S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.479
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
374 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha ( combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALPHEN AAN DEN RIJN A 4943
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Mooij Huis Makelaardij

Bel 06-53511554

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.