• Verkocht

Jongkindt Coninckstraat 44 2406 AP Alphen aan den Rijn

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 509 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 september 2019
Verkoopdatum
7 november 2019
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Schitterend gelegen 2-onder-1 kapwoning op een perceel van 509 m² met een 40 meter diepe achtertuin op het ZUIDEN op loopafstand van hartje centrum!

BIEDEN VANAF € 495.000,- kk

Wie zoekt naar een ruime tuin, rust en dat in het centrum, moet beslist een bezoek brengen aan deze karakteristieke woning in Alphen. Op een uitermate riant perceel staat deze charmante 2-onder-1 kapwoning met garage en parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s.

Van deze woning met zéér diepe achtertuin is absoluut iets moois te maken: u heeft hier de beschikking over een oprit van ruim 16 meter aan de voorzijde en een achtertuin van ruim 40 meter diep en welke aan een slootje grenst. Maximale privacy en door de zonligging op het zuiden maximaal genieten van de zon het gehele jaar door.

De Jongkindt Coninckstraat kenmerkt zich door zijn aantrekkelijke en charmant uitziende woningen met karakteristieke vooroorlogse jaren ’30 bebouwing, afgewisseld met fraaie nieuwe 2 en 3 onder 1 kapwoningen. De locatie biedt u alle gemakken binnen handbereik. Grenzend aan het gezellige stadscentrum is een gezellig ‘Theater avondje’ in het Castellum, heerlijk eten in de gezellige Raadhuisstraat, overdekt winkelen in de Aarhof en het bezoeken van de markt allemaal mogelijk. Op enkele minuten fietsafstand bereikt u het recreatiegebied “de Zegersloot”, het NS Station, en het authentieke stadspark Rijnstroom.

Begane grond:
Voortuin en een eigen oprit met parkeerruimte voor meerdere auto’s. Aan de linkerzijkant van de woning bevindt zich de garage met dubbel openslaande deuren en de voordeur. U komt binnen in de ontvangsthal met een garderobe van waaruit u toegang heeft tot de meterkast, de woonkamer, de toiletruimte, de trapopgang naar boven en de kelderkast onder de trap.

De kelder: de hal op de begane grond biedt toegang tot de (afgesloten) trap naar beneden, richting de kelder. Een ideale ruimte van ca 6m² voor wijn of andere voorraad. De kelder is voorzien van elektra en een raam.

De woonkamer:
De sfeervolle woonkamer heeft een ‘doorzon’ opzet en een grote glazen schuifpui aan de achterzijde waardoor er een prettige lichtinval in de woning ontstaat. Er is tevens een open haard aanwezig.

De keuken:
De keuken is opgesteld in L-vorm en beschikt over diverse apparatuur waaronder: afzuigkap, oven, 4-pits kookplaat, koel-/vrieskast en vaatwasmachine. De woonkamer, hal en keuken zijn voorzien van een laminaat vloer. Tevens is hier de achterdeur naar de tuin.

1e verdieping:
Middels de vaste trap bereikt u de 1e verdieping. Bij bovenkomst op de overloop vindt u de toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De grote hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd. De kamer heeft mooie grote raampartijen en een deur naar het balkon en ingebouwde kasten. Hiernaast bevindt zich een slaapkamer welke zich uitstekend leent als kasten-/ of kinderkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer welke beschikt over grote raampartijen.
De badkamer beschikt over een wastafel, designradiatoren, toilet en een douche.

2e verdieping:
Als u de trapopgang naar boven volgt bereikt u de overloop van de 2e verdieping met dakvenster, de opstelplaats van de cv-ketel en de toegang tot de 4e slaapkamer. De 4e slaapkamer is vergroot d.m.v. een dakkapel en is voorzien van een dakraam en een grote en kleine zolderkast.

De tuin:
De riante voortuin met een oprit voor meerdere auto’s en de uitzonderlijk diepe achtertuin van circa 40 meter. Er is een garage, een schuur, een overkapping en een paradijs van groen. Door de royale afmetingen kunt u hier met gemak meerdere terrassen aanleggen waar u heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is prachtig aangelegd met een groot gazon en diverse soorten beplanting waardoor er het gehele jaar wel iets bloeit.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: ca. 1955
Inhoud woning: ca. 418 m3
Oppervlakte garage: ca. 23 m2

Woonoppervlakte ca. 115 m2
Perceeloppervlakte: ca. 509 m2

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn gemeten volgens NEN2580 meetinstructie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.304
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Perceel
509 m²
Inhoud
418 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

ALPHEN AAN DEN RIJN D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
509 m²

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
320 m² (40m diep en 8m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Woondroom Alphen

Bel 0172-764444

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Van Boetzelaerstraat

Heel Alphen aan den Rijn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Van Boetzelaerstraat

Heel Alphen aan den Rijn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.