• Verkocht

Schouw 48 2408 PH Alphen aan den Rijn Polderpeil-West

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 134 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 december 2021
Verkoopdatum
27 januari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Bieden vanaf: € 400.000,- k.k.

Moderne en uitgebouwde tussenwoning in de populaire woonwijk Kerk & Zanen!

Bijzonderheden
- Mooi afgewerkte en goed onderhouden woning
- Veel lichtinval door de grote raampartijen op alle etages
- Complete badkamer met douche en ligbad
- Modern zwevend toilet
- Luxe keuken met inbouwapparatuur
- Tuin is gelegen op het zonnige west-zuidwest
- Gehele begane grond voorzien van comfortabele vloerverwarming.
- Centrale ligging in de populaire woonwijk ‘Kerk en Zanen’!
- Oplevering in overleg

Omgeving
De woning is gelegen in de zeer gewilde woonwijk Kerk & Zanen. Dit is een jonge woonwijk, geliefd bij gezinnen door zijn kindvriendelijke opzet met alle dagelijkse voorzieningen, zoals het winkelcentrum ‘De Atlas’, het Europapark, diverse basisscholen en kinderdagverblijven en speelplaatsen binnen handbereik. De uitvalsweg richting de N11 ligt om de hoek, maar ook ligt deze woning dichtbij het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn.

Tevens is het station op enkele minuten afstand. Naast de vele voorzieningen voor kinderen kunt u ook zelf of gezamenlijk met het gezin heerlijk recreëren in het mooie Groene Hart, want binnen enkele fietsminuten bereikt u bijvoorbeeld het Rietveldsepad met diverse aansluitingen op de fietsroutes richting het polderlandschap en recreatiegebied Zegersloot. Kortom een ideale ligging.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond
- In de entreehal bevinden zich: het toilet, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, een trapkast voor de nodige opbergruimte en toegang tot de woonkamer
- De woonkamer is heerlijk ruim en licht door de uitbouw aan de achterzijde
- De vloer is voorzien van tegels met comfortabele vloerverwarming, keurig doorgelegd over de gehele benedenverdieping (met uitzondering van de toiletruimte)
- De wanden en het plafond zijn neutraal en licht afgewerkt en voorzien van spotjes
- De grote pui aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin zorgt voor veel lichtinval
- Zeer ruime woonkamer dus meer dan voldoende ruimte voor een grote bank en 6-persoons eettafel
- De ruime, open L-vormige keuken ligt aan de voorzijde van de woning
- De moderne keuken beschikt over een gezellig barretje en de volgende inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, moderne afzuigschouw, een oven, een vaatwasser, een quooker (ter overname) en een koel- vries combinatie

Eerste verdieping
- Via de vaste trap in de entreehal komt u op de overloop van de eerste verdieping
- Deze overloop geeft toegang tot drie volwaardige lichte slaapkamers, de moderne badkamer en een vaste kast met CV-ketel (Nefit 2012)
- Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd en de derde slaapkamer en de badkamer aan de voorzijde. Twee van de kamers zijn voorzien van horren voor de openslaande ramen
- De complete badkamer is volledig modern afgewerkt met een antracietgrijze en witte kleurstelling en is voorzien van: een douche met hand- en regendouche, een wastafelmeubel met dubbele wasbak, een zwevend toilet, en een designradiator
- Ten behoeve van de ventilatie is er een mechanische ventilatie en een klapraam aanwezig
- De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een grote vaste kast en vaste trap naar de tweede verdieping

Tweede verdieping
- Via de vaste trap komt u op de tweede verdieping
- Van de oorspronkelijke vide van de bovenste verdieping is een gehele verdieping gemaakt wat zorgt voor extra veel leefruimte
- Het betreft een grote open ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger
- Mogelijkheid om gemakkelijk een 4de slaapkamer te creëren

Tuin
- De achtertuin heeft een zonnige tuinligging, namelijk west-zuidwest
- U kunt hier heerlijk van de middag- en avondzon genieten!
- Daarnaast is de achtertuin netjes en zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd met een gezellige pergola
- Achterin de tuin is een houten berging met elektra aanwezig
- Tevens beschikt de tuin over een achterom en buitenkraan

Kortom: op zoek naar een instapklare woning? Dan zien we je graag snel!

AAN DE FOTO'S, TEKSTEN EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.279
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALPHEN AAN DEN RIJN B 7120
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Mooij Huis Makelaardij

Bel 06-53511554

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.