• Verkocht

Trompstraat 1 2405 GP Alphen aan den Rijn Emmalaan

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 142 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 januari 2022
Verkoopdatum
2 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

KIJKDAGEN ZITTEN OP HET MOMENT VOL. MAIL ONS GERUST VOOR EEN PLEKJE OP DE RESERVELIJST!

Bieden vanaf: € 250.000,- k.k.

Goed onderhouden eindwoning met zonnige tuin in één van de gezelligste straten van Alphen aan den Rijn, op een steenworp afstand van het centrum.

Bijzonderheden
- Achtertuin gelegen op het zonnige zuiden
- Dakbedekking van de dakkapel in 2021 vernieuwd
- Ruime woonkamer met sfeervolle openhaard
- Drie volwaardige slaapkamers
- Dubbelwandige schoorsteen met RVS tot aan de nok
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019
- Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met speelgelegenheden en nabij uitvalswegen

Omgeving
De woning is gelegen in het gezellige ‘Rode Dorp’ dat grotendeels reeds is vernieuwd, en op loopafstand van verschillende speelvelden, speeltuin, diverse winkels, groenvoorzieningen, scholen, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn. Op korte afstand zijn de uitvalswegen N207en N11 te vinden. Kortom, een sfeervolle woning op een centrale, maar rustige locatie.

Begane grond
- Binnenkomst in de hal met garderoberuimte en meterkast
- Gezellige woonkamer met openhaard
- De woonkamer is voorzien van een nette parketvloer, gestucte muren en dankzij de vele raampartijen is er veel lichtinval
- In de woonkamer bevindt zich tevens de trapopgang naar de eerste verdieping middels een wenteltrap
- De halfopen keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koel-vriescombinatie, 4-pits gasfornuis en een afzuigkap. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine.
- Middels een uitbouw is vanuit de keuken de bijkeuken bereikbaar. Hier bevindt zich de toiletruimte met wandtoilet en een aparte vaste kast met hierin de CV-ketel (2017).
- Vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar

Eerste verdieping
- Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken, namelijk de drie slaapkamers en badkamer
- Er zijn drie volwaardige slaapkamers aanwezig. De slaapkamers zijn afgewerkt met neutraal behang en vloerbedekking. Eén van de slaapkamers beschikt over een deur met toegang tot het dak van de uitbouw
- De badkamer is voorzien van een ligbad met douche en een wastafel. Tevens is er een raam aanwezig voor natuurlijke ventilatie

Tuin
- Bij de woning behoort een heerlijk zonnige tuin gelegen op het zuidwesten
- Je kunt hier tot einde dag genieten van de zon!
- Verder beschikt de tuin over een stenen berging, voorzien van elektra en verlichting
- De tuin is onderhoudsvriendelijk betegeld en beschikt over groenborders, een achterom en een zonnescherm

Kortom: een MOOIJE eengezinswoning die alle mogelijkheden biedt om naar eigen wens te moderniseren!

AAN DE FOTO'S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONLEEND!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.012
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
309 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2017, eigendom

Kadastrale gegevens

ALPHEN AAN DEN RIJN A 5998
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Mooij Huis Makelaardij

Bel 06-53511554

VBO aankoopmakelaar

Woondroom Alphen

Bel 0172-764444

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.