• Verkocht

Sluiskolk 104 2408 PZ Alphen aan den Rijn Polderpeil-West

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 januari 2022
Verkoopdatum
14 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruime en moderne tussenwoning met 4 slaapkamers, moderne badkamer en open keuken gelegen in de gewilde woonwijk Kerk & Zanen.

Enkele bijzonderheden:
- Moderne keuken en badkamer (eind 2020)
- 4 slaapkamers!
- Ruime achtertuin met grote houten berging en achterom
- Goede staat van onderhoud en een moderne & neutrale afwerking
- Sfeervolle woonkamer met veel lichtval
- Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Kerk & Zanen

KIJKDAGEN: 3 februari en 4 februari a.s. graag per email aanmelden! Wees er snel bij want vol=vol !

De vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs!

Indeling
Onderhoudsvriendelijk aangelegde en ruime voortuin. Entree/ hal, meterkast (6 groepen en 1 ALS), praktische en stoere schuifdeur naar de woonkamer, 1/2 betegelde toiletruimte met met fonteintje, praktische bergkast en open trapopgang naar de 1e verdieping. De begane grond is afgewerkt met een laminaat vloer en de wanden zijn neutraal afgewerkt.

Een heerlijk lichte woonkamer met aan de voorzijde een erker, moderne keuken in rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van de woning bevindt de eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een ruime houten berging met achterom.

De keuken heeft een fraai gebrand granieten aanrechtblad en is uitgevoerd met de navolgende inbouwapparatuur (allen uit 2021):
- 5-pits gaskookplaat
- Zwarte afzuigkap
- Vaatwasser
- Koel-/vriescombinatie
- Oven
- Magnetron

Eerste verdieping
Overloop welke toegang geeft tot totaal 4 slaapkamers (waarvan 2 met een hoog plafond) en de badkamer.

De moderne en vernieuwde badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, 2e hangend toilet, dubbel wastafelmeubel met spiegel en een inloopdouche.

Praktische bergkast, CV-ruimte met opstelplaats voor HR Vaillant en ruimte voor de wasmachine en droger.

Tuin
Ruime achtertuin met houten berging en achterom.

Bijzonderheden
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.053
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Lessenaardak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
492 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALPHEN AAN DEN RIJN B 8333
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (9 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

B&L Vastgoed

Bel 0172-245902
Niels de Groot
Sluiskolk 104
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn fantastisch geholpen met het verkopen van ons huis. Goede adviezen, antwoord op al onze vragen & hoefde nooit lang te wachten als wij contact zochten indien nodig. Dank je wel Juriaan
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

SUZAN vastgoed

Bel (+31) 6 348 55 978
Dhr. Havenaar (zoeken en aankoop)
Sluiskolk 104
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het aankopen van een huis in deze overspannen markt is ontzettend lastig. Met de perfecte ondersteuning van Suzan is het gelukt om het huis dat ik heel graag wilde hebben, te kopen. Haar snelle, doelgerichte communicatie en duidelijke adviezen in het aankooptraject waren een verademing. Suzan komt haar beloften meer dan na en maakt de verwachtingen volledig waar. Echt een aanrader!!!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.