• Verkocht

Concordiastraat 6 2406 XZ Alphen aan den Rijn Van Boetzelaerstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 134 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 maart 2022
Verkoopdatum
26 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

BIEDEN VANAF €300.000,=

Ben je op zoek naar een authentieke woning met knusse uitstraling? Dan is deze woning aan de Concordiastraat 6 in Alphen aan den Rijn echt iets voor jou! De woning heeft een oppervlakte van 93m2 en is voorzien van 3 (voorheen 4) slaapkamers, een diepe achtertuin en heerlijk lichte woonkamer met open keuken. En de locatie? Die is ideaal!

De woning ligt namelijk in de rustige Concordiastraat, maar slechts op steenworp afstand van het bruisende centrum van Alphen aan den Rijn. Hier vind je dan ook alle benodigde voorzieningen zoals restaurants, winkels, supermarkten, bioscopen en theaters. Ook alle sportvoorzieningen die Alphen aan den Rijn te bieden heeft zijn nabij. Vlakbij de woning zijn vrijwel alle openbaar vervoer voorzieningen te bereiken, zoals het NS-treinstation en verschillende busvoorzieningen. Met de auto ben je in slechts enkele minuten bij de kruising van de N11 en N207, vanwaar je de gehele Randstad kunt bereiken.

INDELING

Begane grond
Vanuit de hal bereik je het aparte toilet en de uitgebouwde woonkamer. Ook vind je in de hal de meterkast. Als je de woonkamer binnenloopt vallen direct de ruimte en het licht op! De prachtige authentieke ramen geven deze kamer namelijk veel lichtinval en er ligt een mooie houten vloer. De keuken is de echte eyecatcher van deze woning en heeft een geheel eigen stijl met keukenkastjes voorzien van houtlook en een stenen werkblad. Je vindt hier genoeg opbergruimte en de keuken is van alle gemakken voorzien, zoals inbouwapparatuur en een 5-pits gasfornuis. Naast de open keuken is er nog genoeg ruimte voor het creëren van een fijne zithoek. Aan de achterzijde van het woongedeelte vind je een grote schuifpui die toegang tot de achtertuin geeft. Op zonnige dagen kun je deze open zetten, waardoor je het lekkere weer naar binnen haalt!

Eerste verdieping
Door middel van de wenteltrap in het woongedeelte, bereik je de tweede verdieping. Deze is verrassend ruim, want hier vind je maar liefst 3 (voorheen 4) slaapkamers, een badkamer en toegang tot de vliering! De badkamer is simpel, maar netjes verzorgd met witte betegeling. Je vindt hier alles wat je nodig hebt, zoals een douchecabine, tweede toilet, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine.

De masterbedroom bevindt zich aan de achterzijde van deze gezellige woning. Hier is genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kast. Het schuine dak geeft deze ruimte een enorm knusse sfeer. De andere twee kamers bevinden zicht aan de voorzijde van de woning. Ook hier geeft het schuine dak een knusse sfeer, maar is er genoeg ruimte door de ingebouwde dakkapellen.

Buitenruimte
De diepe achtertuin is te bereiken via de schuifpui en is voorzien van veel groen. Deze heeft wellicht wat onderhoud nodig, maar hier is een heerlijk plekje van te maken! Zo is de voorkant van de tuin betegeld, waar je een fijne zit- of eetplek kunt creëren. Daarnaast is er in de tuin een tuinhuisje te vinden, die ideaal te gebruiken is als berging. Genoeg opslagruimte dus! Let op er is geen achter ingang.

Bijzonderheden
- Diepe zonnige achtertuin
- Top locatie in het centrum
- Uitgebouwde woonkamer
- Authentieke woning met knusse uitstraling
- Bruisende centrum van Alphen aan den Rijn op steenworp afstand
- Uitvalswegen en openbaar vervoer nabij
- Extra berging in de achtertuin

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.226
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
336 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

AARLANDERVEEN C 3270
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Houtman & de Vogel Makelaardij

Bel 0172234406
Mevr. Annemarie Davelaar
Concordiastraat 6
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanaf de eerste ontmoeting was ik zeer te spreken over Houtman en Vogel. Na 2 andere makelaars was het een verademing om iemand te treffen die een no nonsens aanpak had. Ze doet wat ik verwacht van een makelaar en wist na een rondje lopen al waarvoor ze hem in de markt kon zetten. Ze had, in tegenstelling tot de anderen, al onderzoek gedaan voordat ze kwam en weet wat verkopers aan informatie willen. Daarnaast was ze altijd bereikbaar en super vriendelijk. Ook de prijs die deze makelaar vraagt is volledig transparant en we wisten direct waar we aan toe waren. Prima service voor een prima prijs! En de verkoop ging super snel en verliep op rolletjes!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.