Barentszstraat 31 2404 AX Alphen aan den Rijn Zeeheldenbuurt

Tussenwoning met lichte doorzonwoonkamer met volledig ingerichte kelder op stahoogte van maar liefst 34m2 en op loopafstand van diverse winkelcentra!

Bijzonderheden
- Drie slaapkamers aanwezig
- Lichte doorzonwoonkamer met half open keuken
- Grote kelder op stahoogte mét raam van maar liefst 30m2
- Vliering met extra bergruimte
- Tuin gelegen op het zonnige zuiden
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020
- Gelegen op loopafstand van winkelcentrum De Baronie en het centrum van Alphen aan den Rijn

Omgeving
Gelegen nabij het centrum van Alphen aan den Rijn. De woning bevindt zich in een rustige buurt, met rondom de woning voldoende parkeergelegenheid en enkele speelvoorzieningen. Op enkele minuten lopen bevindt zich ook stadspark Bospark met veel groen en een kinderboerderij.

De ligging is uiterst centraal ten opzichte van uitvalswegen naar diverse grote steden, de N11, het NS-station, busverbindingen en (basis)scholen. Het nieuwe stadshart met alle gemakken die het centrum met zich mee brengt bevindt zich op loop-/fietsafstand maar binnen steenworpafstand bevindt zich ook het nieuwe winkelcentrum De Baronie. De Baronie voorziet in een diversiteit aan winkels, sportschool en restaurants.
Tevens is het gebied nog helemaal in ontwikkeling wat betreft nieuwbouw appartementen en een gehele nieuwe binnenhaven.

Begane grond
- Binnenkomst via de voortuin met groenvoorziening
- Ruime hal in de woning met ruimte voor de garderobe, meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en ruime trapkast met toegang tot de kelder
- De kelder is maar liefst 30m2 groot en voorzien van een raam voor lichtinval en natuurlijke ventilatie! Ideaal als werkruimte of speelkamer!
- De toiletruimte is voorzien van een standaard toilet en neutrale tegels met sierstrip
- Lichte doorzonwoonkamer met aan de voorzijde van de woning voldoende ruimte voor de gezellige zithoek. Aan de achterzijde van de woning is genoeg ruimte voor een 6-persoonseettafel
- De begane grond is afgewerkt met neutrale wanden en een nette laminaatvloer
- De half open keuken is voorzien van plek voor een vaatwasser, magnetron, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en een losse koel-vriescombinatie
- Vanuit de keuken is er middels een loopdeur toegang tot de zonnige achtertuin

Eerste verdieping
- De eerste verdieping is voorzien van een ruime overloop met vaste kast. Vanuit hier is er toegang tot alle vertrekken, te weten drie slaapkamers en de badkamer
- Er zijn drie slaapkamers aanwezig, die allen zijn voorzien van veel lichtinval door de grote raampartijen. De twee grote kamers zijn voorzien van een vaste kast
- De overloop biedt toegang tot de vliering. De vliering beschikt over extra bergruimte en de opstelplaats van de CV-ketel
- De keurig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, radiator en raam voor natuurlijke ventilatie. Tevens is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming

Tuin
- De tuin is gelegen op het zonnige zuiden, je kunt hier de hele dag genieten van de zon
- De stenen berging achterin de tuin is voorzien van licht en elektra. Tevens is naast de berging een overkapping geplaatst voor onder andere het plaatsen van fietsen of containers
- De tuin is onderhoudsvriendelijk betegeld en voorzien van nette schuttingen aan weerszijden
- Tevens zijn er in de tuin een achterom, een elektrisch zonnescherm en een buitenkraan aanwezig

Kelder
- Vaste trap naar de ruime kelder aanwezig
- Grote open ruimte met diverse mogelijkheden tot indelen, zoals een speelruimte, kantoor, sportruimte en nog veel meer!

Kortom: ben jij op zoek naar een gezellig eengezinswoning op loopafstand van diverse voorzieningen? Dan is deze woning wellicht iets voor jou!

AAN DE FOTO'S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND!